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Appartement à vendre, Oostham RBW76513

Heldenplein 33 , 3945 Oostham
253 000 €
1 Chambre(s) 83 1 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 253 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 83 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW76513 Réf. vendeur: 335596 Dernière modification: 14/09/2026
Residentie Elfenhof
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Elfenhof

Résidence Elfenhof Moment d'information 12/3 entre 16h et 17h - Bureau Heylenvastgoed Geel La Residentie Elfenhof est en cours de construction dans le centre de Ham, à quelques pas de toutes les commodités. Il s'agit d'un nouveau projet élégant comprenant 11 appartements à haut rendement énergétique, allant de 1 à 3 chambres à coucher. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un jardin spacieux et lumineux. Situé dans une rue calme mais à proximité des magasins, des restaurants et des transports publics, ce projet offre un lieu de vie idéal pour les jeunes et les moins jeunes. Residentie Elfenhof se compose de 11 appartements modernes répartis sur 3 étages. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'une terrasse avec un beau jardin. Les appartements du premier et du deuxième étage disposent d'une terrasse spacieuse et lumineuse ou d'une terrasse sur le toit où il est agréable de se détendre en toute intimité. Chaque appartement est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un système de ventilation de type C+. Par conséquent, les appartements atteignent un niveau E <30, ce qui permet de réduire la consommation d'énergie et donc les coûts de logement. Le projet répond donc aux normes des bâtiments à énergie quasi nulle (BEN). La construction a commencé et l'achèvement est prévu pour la fin de l'année 2026. La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la part foncière et à la TVA (21%) sur la part construction. Contactez-nous pour un rendez-vous au 011 49 65 65 ou info@heylenvastgoed.be
Prix 253 000 € à 278 000 €
Surface habitable 83 m² à 92 m²
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Appartement à vendre - Oostham ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Heldenplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking De Monade".

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beverlo" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Ham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 44 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Campus Flx Middenschool" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Helan Kinderopvang - Hiphoi" (crèche) se trouve à 26 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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