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RBW97476-0 13

Appartement à vendre, Oostham RBW97476

Heldenplein 33 , 3945 Oostham
253 000 €
Heylen Vastgoed Lommel
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1 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 253 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 83 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW97476 Réf. vendeur: 344902 Dernière modification: 23/09/2026
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Residentie Elfenhof
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Elfenhof

Résidence Elfenhof Moment d'information 12/3 entre 16h et 17h - Bureau Heylenvastgoed Geel La Residentie Elfenhof est en cours de construction dans le centre de Ham, à quelques pas de toutes les commodités. Il s'agit d'un nouveau projet élégant comprenant 11 appartements à haut rendement énergétique, allant de 1 à 3 chambres à coucher. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un jardin spacieux et lumineux. Situé dans une rue calme mais à proximité des magasins, des restaurants et des transports publics, ce projet offre un lieu de vie idéal pour les jeunes et les moins jeunes. Residentie Elfenhof se compose de 11 appartements modernes répartis sur 3 étages. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'une terrasse avec un beau jardin. Les appartements du premier et du deuxième étage disposent d'une terrasse spacieuse et lumineuse ou d'une terrasse sur le toit où il est agréable de se détendre en toute intimité. Chaque appartement est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un système de ventilation de type C+. Par conséquent, les appartements atteignent un niveau E <30, ce qui permet de réduire la consommation d'énergie et donc les coûts de logement. Le projet répond donc aux normes des bâtiments à énergie quasi nulle (BEN). La construction a commencé et l'achèvement est prévu pour la fin de l'année 2026. La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la part foncière et à la TVA (21%) sur la part construction. Contactez-nous pour un rendez-vous au 011 49 65 65 ou info@heylenvastgoed.be
Prix 253 000 € à 278 000 €
Surface habitable 83 m² à 92 m²
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Heldenplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 297 - Heppen - Hasselt, 28 - Mol - Beringen, 28 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 11 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Ham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beverlo" est à moins de 6 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking De Monade" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Helan Kinderopvang - Hiphoi", à seulement 26 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Campus FLX Middenschool" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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