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RBW97479-0 13

Appartement à vendre, Oostham RBW97479

Heldenplein 33, 3945 Oostham
253 000 €
Heylen Vastgoed Lommel
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1 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 253 000 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 86 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW97479 Réf. vendeur: 344907 Dernière modification: 23/09/2026
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Residentie Elfenhof
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Elfenhof

Résidence Elfenhof Moment d'information 12/3 entre 16h et 17h - Bureau Heylenvastgoed Geel La Residentie Elfenhof est en cours de construction dans le centre de Ham, à quelques pas de toutes les commodités. Il s'agit d'un nouveau projet élégant comprenant 11 appartements à haut rendement énergétique, allant de 1 à 3 chambres à coucher. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un jardin spacieux et lumineux. Situé dans une rue calme mais à proximité des magasins, des restaurants et des transports publics, ce projet offre un lieu de vie idéal pour les jeunes et les moins jeunes. Residentie Elfenhof se compose de 11 appartements modernes répartis sur 3 étages. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'une terrasse avec un beau jardin. Les appartements du premier et du deuxième étage disposent d'une terrasse spacieuse et lumineuse ou d'une terrasse sur le toit où il est agréable de se détendre en toute intimité. Chaque appartement est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un système de ventilation de type C+. Par conséquent, les appartements atteignent un niveau E <30, ce qui permet de réduire la consommation d'énergie et donc les coûts de logement. Le projet répond donc aux normes des bâtiments à énergie quasi nulle (BEN). La construction a commencé et l'achèvement est prévu pour la fin de l'année 2026. La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la part foncière et à la TVA (21%) sur la part construction. Contactez-nous pour un rendez-vous au 011 49 65 65 ou info@heylenvastgoed.be
Prix 253 000 € à 278 000 €
Surface habitable 83 m² à 92 m²
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Appartement à vendre - Oostham ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Heldenplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Basisschool De Zevensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Campus FLX Middenschool" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Helan Kinderopvang - Hiphoi", une crèche joignable en 26 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 297 - Heppen - Hasselt, 28 - Mol - Beringen, 28 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking De Monade".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beverlo" est à moins de 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Ham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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