Appartement à vendre - Bocholt RBV75551

Kaulillerweg 20 06 3950 Bocholt

356 290 €

  • 2 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
Kaulillerweg 20 06 3950 Bocholt

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Bocholt, une opportunité rare dans un secteur résidentiel prisé, offrant un confort moderne et une qualité de vie optimale. Situé au Kaulillerweg 20 06, cet appartement de type 0.6 en rez-de-chaussée bénéficie d’une surface habitable généreuse de 121 m², parfaitement adaptée aux familles ou à ceux cherchant un espace confortable dans un environnement paisible. Le prix de cette propriété de prestige s’élève à 356 290 €, hors taxes, avec la possibilité d’acquérir une place de parking intérieure accompagnée d’un espace de rangement pour 22 000 €, ce qui constitue un atout considérable pour les véhicules et le stockage privé. L’intérieur de cet appartement se distingue par une conception moderne et une finition personnalisable selon les goûts de l’acquéreur. La distribution comprend une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace convivial au quotidien. La propriété dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain et d’un WC séparé, ainsi que d’un espace de rangement pratique dédié à la buanderie ou autres usages. La présence d’un système de chauffage par pompe à chaleur, avec ventilation performante, assurera un confort thermique optimal toute l’année, tout en étant respectueuse de l’environnement grâce aux panneaux solaires intégrés. Ce bien immobilier se situe dans une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville de Bocholt, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels. La résidence bénéficie d’un environnement calme, idéal pour profiter pleinement de la sérénité locale tout en restant connecté aux commodités urbaines. L’appartement est également équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite, et bénéficie d’un cadre moderne et sécurisé. La livraison prévue pour 2026 garantit une construction neuve conforme aux normes actuelles, avec la possibilité pour l’acheteur de personnaliser la finition intérieure selon ses préférences. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir cette opportunité unique dans la région de Bocholt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 356 290 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Boggeterpark

Boggeterpark

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RESIDENTIE BOGGETERPARK: Kleinschalig en exclusief woonproject met 17 stijlvolle 2-slaapkamer appartementen waar comfort, kwaliteit en een doordachte architectuur centraal staan. TROEVEN: FISCAAL INTERESSANT Profiteer van de mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW (onder voorwaarden), wat dit project extra aantrekkelijk maakt, ook voor investeerders. LICHT, RUIMTE EN LEEFCOMFORT De lichtrijke 2-slaapkamer appartementen zijn ontworpen met het oog voor ruimte en woonkwaliteit. Elk appartement beschikt over één of meerdere ruime terrassen of private tuin, ideaal om in alle rust te genieten. DUURZAAM EN TOEKOMSTGERICHT Boggeterpark combineert maximaal wooncomfort met minimale energiekosten, volledig afgestemd op de normen van morgen. Warmtepomp, vloerverwarming en -koeling, zonnepanelen en een performant ventilatiesysteem zorgen voor energiezuinig wonen en een aangenaam binnenklimaat. HOOGWAARDIGE AFWERKING Elk detail is zorgvuldig uitgewerkt met kwalitatieve materialen en een verfijnde afwerking die garant staat voor jarenlang woonplezier. PERSONALISEER UW WONING De afwerkingsfase start binnenkort, waardoor u nu nog de mogelijkheid heeft om keuzes te maken en uw appartement volledig naar eigen smaak in te richten. PRAKTISCH EN COMFORTABEL Het project biedt extra comfort dankzij een inpandige garage, private kelderberging en een lift die alle verdiepingen vlot toegankelijk maakt. TOPLOCATIE Gelegen op wandelafstand van het centrum geniet u van een ideale combinatie tussen rust en nabijheid van winkels horeca en voorzieningen. Groene zones, mooie fiets- en wandelroutes en de pittoreske passantenhaven aan de Zuid-Willemsvaart liggen vlakbij en vormen de ideale setting om volledig tot rust te komen. SLIM INVESTEREN Dankzij de sterke ligging, kwalitatieve uitwerking en energiezuinig karakter is Boggeterpark niet alleen een ideale thuis, maar ook een uitstekende investering. INFORMEER NAAR DE VERKOOPSBROCHURE OP ONS KANTOOR.
Prix 306 960 € à 376 670 €
Surface habitable 102 m² à 128 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

121 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV75551 Réf. vendeur: 26TK021 Signaler une fraude

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Villes proches

Ce bien, situé près de Kaulillerweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Driehoek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Mouling-Schildermans" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Biotechnicum" est à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 27 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 804 - Genk - Overpelt, De Lijn - 485 - Peer - Hamont, De Lijn - 486 - Peer - Hamont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Bocholt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bocholt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bocholt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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