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RBW97398-0 13

Appartement à vendre, Bourg-Léopold RBW97398

Karmellaan, 3970 Bourg-Léopold
290 000 €
Heylen Vastgoed Lommel
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2 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 290 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 86 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW97398 Réf. vendeur: 344673 Dernière modification: 23/09/2026
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Woonerf Karmel
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Woonerf Karmel

Residential Karmel comprend 67 unités résidentielles de luxe, dont 14 dans le monastère existant et 57 appartements nouvellement construits. Tous dotés de belles fenêtres pour créer un maximum de lumière, ils sont répartis dans 3 résidences avec des appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher. Les surfaces varient entre 65m² et 134,40m² avec des terrasses spacieuses et ensoleillées. Grâce à des budgets généreux et à des partenaires fiables sélectionnés pour leur longue expérience, vous aurez la possibilité de choisir vos propres finitions de qualité pour les sols, la cuisine et les sanitaires, avec l'aide d'un professionnel. En outre, les appartements seront extrêmement efficaces sur le plan énergétique, avec un niveau E<10 (en ce qui concerne les nouvelles constructions). Ils seront équipés d'une pompe à chaleur privée combinée à un chauffage par le sol et à un système de refroidissement actif, de fenêtres en aluminium, d'un système de ventilation D et de panneaux solaires. En outre, ces appartements de luxe seront entièrement peints. 54 places de parking et 176 places pour les vélos seront prévues. Curieux de découvrir le monde merveilleux de Karmel ? Contactez-nous pour un rendez-vous et plus d'informations (brochure, plans, prix,...) via 011 49 65 65 ou info@heylenvastgoed.be La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la part foncière et à la TVA (21%) sur la part construction.
Prix 215 000 € à 320 000 €
Surface habitable 57 m² à 95 m²
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Appartement à vendre - Bourg-Léopold ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Karmellaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 263 - Hechtel - Beringen, 269 - Maaseik - Leopoldsburg, 264 - Hechtel - Tessenderlo avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Leopoldsburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Bovenbouw Sint-Michiel", à seulement 6 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Le trajet vers la crèche "De (B)englebeertjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" est à 7 minutes à pied.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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