Appartement à vendre - Tessenderlo RBU52108

Rietweg 28 1 3980 Tessenderlo

218 000 €

  • 95
Rietweg 28 1 3980 Tessenderlo

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Description

Situé dans la charmante ville de Tessenderlo, cet appartement à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier récemment rénové dans une localisation pratique et agréable. Avec un prix de 218 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 95 m² soigneusement optimisée pour un confort moderne. L'appartement, situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois unités, se distingue par ses rénovations récentes qui garantissent un intérieur en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. En entrant dans l’appartement, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à une pièce de vie lumineuse de 28,28 m², équipée d'une cheminée à gaz chaleureuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine adjacente, de 8,16 m², est équipée d’appareils modernes incluant une plaque de cuisson avec hotte, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour cuisiner avec plaisir. La propriété dispose également de deux chambres généreuses de 11,72 m² et 10,65 m², accompagnées d'une pièce de rangement de 2,75 m² avec raccordement pour la machine à laver et le sèche-linge. La salle de bains, d'une surface de 3,80 m², comprend une douche à l’italienne et un lavabo, tandis qu’un WC séparé assure une fonctionnalité optimale. La chaudière au gaz central assure un chauffage efficace et économique, et le double vitrage en PVC contribue à l'isolation thermique et acoustique. L’emplacement de ce bien dans le centre de Hulst, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie urbain tout en bénéficiant d’un accès facile à l’autoroute E313, située à quelques minutes en voiture. La résidence bénéficie d’un environnement calme avec de nombreux espaces de stationnement à proximité, ainsi qu’une garagebox disponible pour plus de commodité. La certification énergétique affiche une consommation annuelle de 323 kWh/m², correspondant à un label EPC D, ce qui reste raisonnable pour une propriété entièrement rénovée. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché local, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n'hésitez pas à contacter notre agence, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Tessenderlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 218 000 €
  • Revenu cadastral: 767 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Surface habitable

95 m²

Garage

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Référence PEB

20251017-0003712380-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU52108 Réf. vendeur: 4176888 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1

476 m 1' 35'' 476 m 1' 8'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

535 m 3' 535 m 1' 24'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

535 m 3' 535 m 1' 24'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles secondaires

Campus Max College

2,1 km 7' 2,1 km 2' 53'' 1,9 km 12' 2,1 km 25'

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,5 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

16,3 km 12'

Bus

De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt

234 m 2' 49''

De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo

234 m 2' 49''

De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen

239 m 2' 52''

Gares

Beverlo

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Bornes de recharge

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409 m 1' 49'' 409 m 5' 409 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tessenderlo Hulst Kerk

403 m 5'

Supermarchés

Spar Hulst

826 m 2' 45'' 878 m 1' 50'' 640 m 10' 826 m 10'

Carrefour Market Tessenderlo

2,7 km 10' 3,6 km 5' 2,5 km 15' 2,7 km 32'

Delhaize Tessenderlo

3 km 11' 3,6 km 5' 2,7 km 15' 3 km 36'

Golfs

Millennium Golf

3,6 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près de Genenbosstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Hulst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tessenderlo" (5 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Eikelplein".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 12 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Tessenderlo Hulst Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Wereldwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Campus Max College" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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