Appartement à vendre - Tessenderlo RBU52108

Rietweg 28 1 3980 Tessenderlo

218 000 €

  • 95
Rietweg 28 1 3980 Tessenderlo

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Description

Situé dans la charmante ville de Tessenderlo, cet appartement à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier récemment rénové dans une localisation pratique et agréable. Avec un prix de 218 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 95 m² soigneusement optimisée pour un confort moderne. L'appartement, situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois unités, se distingue par ses rénovations récentes qui garantissent un intérieur en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. En entrant dans l’appartement, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à une pièce de vie lumineuse de 28,28 m², équipée d'une cheminée à gaz chaleureuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine adjacente, de 8,16 m², est équipée d’appareils modernes incluant une plaque de cuisson avec hotte, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour cuisiner avec plaisir. La propriété dispose également de deux chambres généreuses de 11,72 m² et 10,65 m², accompagnées d'une pièce de rangement de 2,75 m² avec raccordement pour la machine à laver et le sèche-linge. La salle de bains, d'une surface de 3,80 m², comprend une douche à l’italienne et un lavabo, tandis qu’un WC séparé assure une fonctionnalité optimale. La chaudière au gaz central assure un chauffage efficace et économique, et le double vitrage en PVC contribue à l'isolation thermique et acoustique. L’emplacement de ce bien dans le centre de Hulst, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie urbain tout en bénéficiant d’un accès facile à l’autoroute E313, située à quelques minutes en voiture. La résidence bénéficie d’un environnement calme avec de nombreux espaces de stationnement à proximité, ainsi qu’une garagebox disponible pour plus de commodité. La certification énergétique affiche une consommation annuelle de 323 kWh/m², correspondant à un label EPC D, ce qui reste raisonnable pour une propriété entièrement rénovée. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché local, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n'hésitez pas à contacter notre agence, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Tessenderlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 218 000 €
  • Revenu cadastral: 767 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Surface habitable

95 m²

Garage

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Référence PEB

20251017-0003712380-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU52108 Réf. vendeur: 4176888 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1

476 m 1' 35'' 476 m 1' 8'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

535 m 3' 535 m 1' 24'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

535 m 3' 535 m 1' 24'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles secondaires

Campus Max College

2,1 km 7' 2,1 km 2' 53'' 1,9 km 12' 2,1 km 25'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,5 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

16,3 km 12'

Bus

De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt

234 m 2' 49''

De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo

234 m 2' 49''

De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen

239 m 2' 52''

Gares

Beverlo

8,3 km 28' 9,3 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

409 m 1' 49'' 409 m 5' 409 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tessenderlo Hulst Kerk

403 m 5'

Supermarchés

Spar Hulst

826 m 2' 45'' 878 m 1' 50'' 640 m 10' 826 m 10'

Carrefour Market Tessenderlo

2,7 km 10' 3,6 km 5' 2,5 km 15' 2,7 km 32'

Delhaize Tessenderlo

3 km 11' 3,6 km 5' 2,7 km 15' 3 km 36'

Golfs

Millennium Golf

3,6 km 5'

Villes proches

Vivre près de Genenbosstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Beringen est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Hulst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tessenderlo" (5 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beverlo" est à moins de 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 12 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Tessenderlo Hulst Kerk" à 5 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Eikelplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Campus Max College" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt, De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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