Appartement à vendre, Tessenderlo RBU52108

Rietweg 28 1 , 3980 Tessenderlo

218 000 €

95 m²

Description

Situé dans la charmante ville de Tessenderlo, cet appartement à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier récemment rénové dans une localisation pratique et agréable. Avec un prix de 218 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 95 m² soigneusement optimisée pour un confort moderne. L'appartement, situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois unités, se distingue par ses rénovations récentes qui garantissent un intérieur en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. En entrant dans l’appartement, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à une pièce de vie lumineuse de 28,28 m², équipée d'une cheminée à gaz chaleureuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine adjacente, de 8,16 m², est équipée d’appareils modernes incluant une plaque de cuisson avec hotte, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour cuisiner avec plaisir. La propriété dispose également de deux chambres généreuses de 11,72 m² et 10,65 m², accompagnées d'une pièce de rangement de 2,75 m² avec raccordement pour la machine à laver et le sèche-linge. La salle de bains, d'une surface de 3,80 m², comprend une douche à l’italienne et un lavabo, tandis qu’un WC séparé assure une fonctionnalité optimale. La chaudière au gaz central assure un chauffage efficace et économique, et le double vitrage en PVC contribue à l'isolation thermique et acoustique. L’emplacement de ce bien dans le centre de Hulst, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie urbain tout en bénéficiant d’un accès facile à l’autoroute E313, située à quelques minutes en voiture. La résidence bénéficie d’un environnement calme avec de nombreux espaces de stationnement à proximité, ainsi qu’une garagebox disponible pour plus de commodité. La certification énergétique affiche une consommation annuelle de 323 kWh/m², correspondant à un label EPC D, ce qui reste raisonnable pour une propriété entièrement rénovée. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché local, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n'hésitez pas à contacter notre agence, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Tessenderlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1971

Détails financiers

Prix 218 000 €

Revenu cadastral 767 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Surface habitable 95 m²

Garage Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 323 kWh/m²/an

Référence PEB 20251017-0003712380-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU52108 Réf. vendeur: 4176888 Dernière modification: 03/02/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1 Crèches

476 m · 1' 35'' 476 m · 1' 8'' 476 m · 6' 476 m · 6'

Vrije Basisschool - Wereldwijzer Écoles maternelles

535 m · 3' 535 m · 1' 24'' 535 m · 6' 535 m · 6'

Vrije Basisschool - Wereldwijzer Écoles primaires

535 m · 3' 535 m · 1' 24'' 535 m · 6' 535 m · 6'

Campus Max College Écoles secondaires

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 53'' 1,9 km · 12' 2,1 km · 25'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3,5 km · 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

16,3 km · 12'

De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt Bus

234 m · 2' 49''

De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo

234 m · 2' 49''

De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen

239 m · 2' 52''

Beverlo Gares

8,3 km · 28' 9,3 km · 10' 0 m · 0'' 8,3 km · 1º 40'

Lidl Tessenderlo Bornes de recharge

3,9 km · 5'

Cambio - Eikelplein Voitures en libre-service

409 m · 1' 49'' 409 m · 5' 409 m · 5'

Blue-Bike - Tessenderlo Hulst Kerk Vélos en libre-service

403 m · 5'

Magasins

Spar Hulst Supermarchés

826 m · 2' 45'' 878 m · 1' 50'' 640 m · 10' 826 m · 10'

Carrefour Market Tessenderlo

2,7 km · 10' 3,6 km · 5' 2,5 km · 15' 2,7 km · 32'

Delhaize Tessenderlo

3 km · 11' 3,6 km · 5' 2,7 km · 15' 3 km · 36'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

3,6 km · 5'

Villes proches

Beringen

10,5 km · 12' 8,8 km · 31'

Turnhout

38,3 km · 35' 34,8 km · 1º 59'

Sittard

67,4 km · 45' 58,9 km · 4º 19'

Weert

51,9 km · 52' 48,9 km · 2º 54'

Genk

39,6 km · 27' 32,5 km · 1º 54'

Hasselt

29,5 km · 22' 25,3 km · 1º 38'

Transports en commun

Vivre près de Genenbosstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt, De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Tessenderlo Hulst Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Eikelplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (12 minutes).

Villes proches

Avec Beringen à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Hulst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tessenderlo" (5 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Wereldwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Campus Max College" (école secondaire) se trouve à 25 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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