Appartement à vendre - Tessenderlo RBW33030

Stationsstraat 85 3 3980 Tessenderlo

209 000 €

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RBW33030

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement à vendre, situé au cœur de Tessenderlo, offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier fonctionnel dans un cadre résidentiel agréable. Proposé au prix de 209 000 €, ce logement se trouve au deuxième étage d’un immeuble construit en 1969, et bénéficie d’une surface habitable de 70 m². L’appartement se compose de deux chambres spacieuses respectivement de 13 m² et 12 m², d’une salle de bains bien aménagée avec une douche à l’italienne et d’un lavabo, ainsi que d’un WC séparé. La cuisine, d’une superficie de près de 11 m², est équipée d’un équipement de base comprenant une plaque de cuisson avec hotte et un four. La pièce de vie principale, lumineuse grâce à ses larges fenêtres, s’étend sur plus de 26 m² et invite à profiter d’un espace confortable et convivial. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage central au gaz naturel via des radiateurs alimentés par une chaudière à condensation. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage garantissent une isolation correcte, contribuant à la classification énergétique D avec un indice de 324 kWh/m²/an. Celui-ci correspond aux normes en vigueur et témoigne d’une performance énergétique satisfaisante pour un immeuble de cette époque. L’appartement dispose aussi d’un garage, atout indéniable dans un centre-ville qui offre toutes les commodités à proximité immédiate. En effet, la situation centrale permet un accès rapide aux commerces, supermarchés, établissements scolaires, restaurants ainsi qu’aux transports en commun. L’accès autoroutier E313 n’est qu’à quelques minutes en voiture, renforçant ainsi l’attrait du lieu pour les personnes actives. Implanté dans un secteur résidentiel calme et balayant une destination d’habitat urbaine, ce bien immobilier représente une opportunité intéressante pour un couple ou une petite famille recherchant un logement pratique et bien situé à Tessenderlo. L’absence de location en cours permet une entrée immédiate dans les lieux. Si cet appartement répond à vos attentes, nous vous invitons à contacter l’agence via Contact pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite sur place. Une équipe professionnelle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous fournir toutes les précisions nécessaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 774 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

70 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

20260114-0003775644-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW33030 Réf. vendeur: 4400522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2

1 km 5' 1,2 km 1' 56'' 726 m 11' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud

668 m 4' 1,3 km 2' 20'' 664 m 8' 664 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Hartelu(S)t

668 m 4' 1,3 km 2' 20'' 664 m 8' 664 m 8'

Écoles secondaires

Campus Max College

487 m 2' 8'' 989 m 1' 53'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 158 - Diest - Leopoldsburg Sneldienst

64 m 46''

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

48 m 34''

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

48 m 34''

Gares

Diest

10,4 km 37' 10,5 km 10' 8,8 km 33' 10,3 km 2º 3'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

1,7 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Max College

268 m 1' 1'' 268 m 3' 268 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Tessenderlo

456 m 2' 13'' 1,3 km 2' 6'' 448 m 5' 448 m 5'

Delhaize Tessenderlo

894 m 6' 1,3 km 2' 644 m 7' 862 m 10'

Aldi Tessenderlo

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 739 m 6' 1 km 12'

Golfs

Millennium Golf

6,9 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Tessenderlo" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 158 - Diest - Leopoldsburg Sneldienst, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diest" est à moins de 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Campus Max College", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud" (école maternelle) se trouve à 8 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School - Hartelu(S)t" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Campus Max College", à seulement 2 minutes de marche.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 7 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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