Appartement à vendre, Tessenderlo RBW53240

Gerhagenstraat 19 2 , 3980 Tessenderlo

198 000 €

2 Chambre(s) 73 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situé au cœur de Tessenderlo, cet appartement duplex à vendre offre une opportunité rare dans un environnement résidentiel calme et central. Implanté au deuxième étage d’un petit immeuble, ce bien immobilier de 73 m² de surface habitable se distingue par une distribution bien pensée et une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres de toit. Proposé au prix de 198 000 €, ce duplex bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, et services essentiels, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. L’intérieur se compose d’un séjour spacieux de 21 m², ouvert sur une cuisine équipée comprenant une cuisinière, un four, un évier ainsi qu’un réfrigérateur. Une buanderie attenante de 5,7 m² accueille les raccordements nécessaires pour la machine à laver et permet un rangement optimal. La salle de bain fonctionnelle, d’une superficie de 4 m², est aménagée avec baignoire, lavabo simple et toilettes. À l’étage supérieur, deux chambres généreuses de 12 m² et 14 m² offrent des espaces privés confortables. Le chauffage central fonctionne au gaz naturel, assurant un confort thermique adapté. Avec un certificat PEB affichant une consommation spécifique de 202 kWh/m²/an, l’appartement présente un bon rendement énergétique classé en label C. Cette adresse à Tessenderlo, dans le quartier Gerhagenstraat, allie praticité et qualité de vie. La proximité immédiate des accès autoroutiers, notamment l’E313, garantit une excellente connectivité vers les régions environnantes. L’appartement n’est actuellement pas loué, ce qui en fait une occasion idéale tant pour un premier achat que pour un investissement personnel. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter nos experts via Contact . Nous vous accompagnerons avec professionnalisme dans la concrétisation de votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1992

Détails financiers

Prix 198 000 €

Revenu cadastral 589 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface habitable 73 m²

Surface du séjour 21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 202 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW53240 Réf. vendeur: 4414764 Dernière modification: 03/08/2026

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Le quartier

Éducation

'T Letterbergske Crèches

158 m · 31'' 158 m · 22'' 158 m · 1' 53'' 158 m · 1' 53''

Vrije Basisschool De Sterre Écoles maternelles

422 m · 1' 52'' 422 m · 1' 2'' 421 m · 5' 421 m · 5'

Vrije Basisschool De Sterre Écoles primaires

422 m · 1' 52'' 422 m · 1' 2'' 421 m · 5' 421 m · 5'

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo Écoles secondaires

240 m · 48'' 240 m · 34'' 240 m · 2' 53'' 240 m · 2' 53''

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,1 km · 6'

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo Bus

251 m · 3'

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

251 m · 3'

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

251 m · 3'

Diest Gares

10,1 km · 52' 10,1 km · 11' 8,4 km · 34' 10 km · 1º 60'

Lidl Tessenderlo Bornes de recharge

1,4 km · 2' 19''

Cambio - Binnenhof Voitures en libre-service

453 m · 1' 32'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Magasins

Carrefour Market Tessenderlo Supermarchés

382 m · 1' 16'' 369 m · 53'' 352 m · 4' 352 m · 4'

Aldi Tessenderlo

557 m · 2' 30'' 557 m · 1' 13'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Delhaize Tessenderlo

413 m · 1' 49'' 552 m · 1' 21'' 413 m · 5' 413 m · 5'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

7,2 km · 8'

Villes proches

Beringen

14,1 km · 14' 11,8 km · 41'

Turnhout

34,2 km · 33' 32,3 km · 1º 51'

Weert

54 km · 56' 51,4 km · 3º 4'

Genk

41,3 km · 29' 35,4 km · 2º 4'

Hasselt

31,2 km · 23' 26 km · 1º 30'

Louvain

45 km · 37' 37,4 km · 2º 20'

Magasins

Habiter à proximité de Gerhagenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Tessenderlo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : la crèche "'T Letterbergske" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diest" : 11 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Binnenhof" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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