Appartement à vendre - Tessenderlo RBW53240

Gerhagenstraat 19 2 3980 Tessenderlo

198 000 €

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RBW53240

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Tessenderlo, cet appartement duplex à vendre offre une opportunité rare dans un environnement résidentiel calme et central. Implanté au deuxième étage d’un petit immeuble, ce bien immobilier de 73 m² de surface habitable se distingue par une distribution bien pensée et une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres de toit. Proposé au prix de 198 000 €, ce duplex bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, et services essentiels, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. L’intérieur se compose d’un séjour spacieux de 21 m², ouvert sur une cuisine équipée comprenant une cuisinière, un four, un évier ainsi qu’un réfrigérateur. Une buanderie attenante de 5,7 m² accueille les raccordements nécessaires pour la machine à laver et permet un rangement optimal. La salle de bain fonctionnelle, d’une superficie de 4 m², est aménagée avec baignoire, lavabo simple et toilettes. À l’étage supérieur, deux chambres généreuses de 12 m² et 14 m² offrent des espaces privés confortables. Le chauffage central fonctionne au gaz naturel, assurant un confort thermique adapté. Avec un certificat PEB affichant une consommation spécifique de 202 kWh/m²/an, l’appartement présente un bon rendement énergétique classé en label C. Cette adresse à Tessenderlo, dans le quartier Gerhagenstraat, allie praticité et qualité de vie. La proximité immédiate des accès autoroutiers, notamment l’E313, garantit une excellente connectivité vers les régions environnantes. L’appartement n’est actuellement pas loué, ce qui en fait une occasion idéale tant pour un premier achat que pour un investissement personnel. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter nos experts via Contact . Nous vous accompagnerons avec professionnalisme dans la concrétisation de votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Revenu cadastral: 589 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

73 m²

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW53240 Réf. vendeur: 4414764 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Letterbergske

158 m 31'' 158 m 22'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Sterre

422 m 1' 52'' 422 m 1' 2'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Sterre

422 m 1' 52'' 422 m 1' 2'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

240 m 48'' 240 m 34'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

251 m 3'

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

251 m 3'

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

251 m 3'

Gares

Diest

10,1 km 52' 10,1 km 11' 8,4 km 34' 10 km 1º 60'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

1,4 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Binnenhof

453 m 1' 32'' 310 m 4' 310 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Tessenderlo

382 m 1' 16'' 369 m 53'' 352 m 4' 352 m 4'

Aldi Tessenderlo

557 m 2' 30'' 557 m 1' 13'' 557 m 7' 557 m 7'

Delhaize Tessenderlo

413 m 1' 49'' 552 m 1' 21'' 413 m 5' 413 m 5'

Golfs

Millennium Golf

7,2 km 8'

Transports

Habiter à proximité de Gerhagenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diest" est à moins de 11 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Binnenhof".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 8 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Letterbergske" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Tessenderlo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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