Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement lumineux vous séduira par son emplacement privilégié et ses nombreux atouts.
Il se compose de deux belles chambres, d’un espace de vie baigné de lumière naturelle, ainsi que d’une agréable terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d’une vue dégagée sur un parc, offrant un cadre verdoyant et apaisant en pleine ville. L'appartement dispose d'un certificat PEB de catégorie C !
Autres avantages : le hall d’entrée est sécurisé avec sas anti-effraction, et l'appartement est au sein d'une petite copropriété de 10 unités.
À proximité immédiate des commerces, services et du tram, ce bien allie confort de vie et accessibilité.
Possibilité d’acquérir une place de parking en option.
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un cadre urbain recherché !
Charges : 150€/mois comprenant une provision pour l'eau et l'entretien des communs et l'ascenseur.
Contactez-nous au Tel 04/232.21.21 pour planifier une visite !
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Habiter à proximité de la Place Émile Dupont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.
Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.
Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".
Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 4 minutes en voiture.
Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Piercot".
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Destenay" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 21 - Robermont - St-Nicolas, 22 - Place des Carmes - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 4 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A Pas De Poussins", une crèche à seulement 6 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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