Appartement à vendre - Liège VBE38497

Boulevard d'Avroy 11 0061 4000 Liège

àpd 299 000 €

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VBE38497

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Boulevard d'Avroy 11 0061 4000 Liège
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Description

Trevi Liège vous propose ce magnifique appartement d’environ 105 m², situé au 6ᵉ étage d’une résidence idéalement implantée en plein cœur de Liège et très bien entretenue. Ce bien séduira les amateurs d’espace et de luminosité grâce à ses généreux volumes et à son agréable balcon offrant une superbe vue sur le boulevard. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire, d’un spacieux séjour baigné de lumière donnant directement accès au balcon, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’un hall de nuit doté de placards intégrés. L’espace nuit comprend une salle de bains avec WC et deux belles chambres, dont l’une bénéficie d’un placard sur mesure. Une cave privative complète ce bien. Un emplacement de parking en sous-sol peut également être repris à la location, sans obligation.

Parmi ses atouts figurent un vidéophone, un ascenseur, un chauffage central au gaz de ville, des châssis PVC à double vitrage ainsi qu’un certificat PEB de catégorie C. Le contrôle électrique est actuellement en attente de reception. Il est également possible de reprendre le mobilier présent dans l’appartement.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 299.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Les informations communiquées sont fournies à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. La présente annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 338 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19824 kWh/an

Date de validité PEB

05/03/2035

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE38497 Réf. vendeur: 7745027 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Opéra 2

417 m 2' 14'' 601 m 1' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

283 m 1' 9'' 477 m 1' 2'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

283 m 1' 9'' 477 m 1' 2'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

419 m 1' 37'' 575 m 52'' 284 m 3' 284 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 28''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 2' 36''

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

98 m 1' 11''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 m 1''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

777 m 5' 1,4 km 2' 48'' 538 m 8' 768 m 9'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 34' 10,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,8 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

345 m 2' 12'' 336 m 4' 336 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

222 m 1' 35'' 445 m 35'' 82 m 59'' 82 m 59''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

217 m 1' 2'' 211 m 28'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

565 m 4' 1,1 km 1' 31'' 565 m 7' 565 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,3 km 1' 41''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,4 km 1' 55''

Activités

Maison De La Science

1,3 km 1' 41''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Éducation

Vivre près de Boulevard d'Avroy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Communale - Opéra 2", une crèche joignable en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier", à 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Destenay" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Christophe" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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