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Appartement à vendre, Liège RBW82737

Rue des Guillemins 113 LOT12 , 4000 Liège
310 000 €
2 Chambre(s) 68 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 310 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 68 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 6
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 80 kWh/m²/an
Référence PEB RWPEB-153174
Date de validité PEB 03/08/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW82737 Réf. vendeur: 7759 Dernière modification: 04/09/2026

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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Guillemins, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Boverie" est accessible en 3 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.

À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à 2 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique", à seulement 8 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Communale - Paradis Express (Guillemins)" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" est à 9 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A" (école primaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Guillemins" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Guillemins" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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