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RBW98641-0 23

Appartement à vendre, Liège RBW98641 Option

Quai de Rome 65 3, 4000 Liège
359 000 €
MH Immo
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4 Chambre(s) 137 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1953
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 359 000 €
Revenu cadastral 1 628 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 20 m²
Surface habitable 137 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 165 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24336 kWh/an
Date de validité PEB 04/02/2036
Emission de CO2 30
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

plan - quai de rome 65.pdf Télécharger
04004790 peb.pdf Télécharger
brochure mh immo 2 (5).pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBW98641 Réf. vendeur: 7846448 Dernière modification: 23/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité du Quai de Rome, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 4 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 3 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Franchises".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Leman" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Jean Berchmans", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Aurore Et Petit-Jour ASBL" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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