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Appartement à vendre, Liège RBX04359

Rue des Guillemins 113 LOT12 , 4000 Liège
299 000 €
2 Chambre(s) 68 m² 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 68 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 6
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 80 kWh/m²/an
Référence PEB RWPEB-153174
Date de validité PEB 03/08/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX04359 Réf. vendeur: 7848 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Guillemins offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le musée "Boverie" est accessible en 3 minutes.

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : 2 minutes en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Guillemins" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Guillemins" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A", une école primaire à seulement 8 minutes à pied.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Communale - Paradis Express (Guillemins)" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 5 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 20 - Place des Carmes - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 32 - Guillemins - Bressoux, 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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