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Appartement à vendre, Liège RBX13427

Rue des Guillemins 113 LOT12, 4000 Liège
299 000 €
2 Chambre(s) 68 m² 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 68 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 6
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 80 kWh/m²/an
Référence PEB RWPEB-153174
Date de validité PEB 03/08/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX13427 Réf. vendeur: 7891 Dernière modification: 09/10/2026

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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Guillemins, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Communale - Paradis Express (Guillemins)", à seulement 6 minutes de marche.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à 2 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Guillemins-Gare (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Guillemins" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Guillemins" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 20 - Place des Carmes - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 32 - Guillemins - Bressoux, 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 5 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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