Appartement à vendre - Liège VBB11666

Rue Louvrex 133 4000 Liège

Prix sur demande

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VBB11666
  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue Louvrex 133 4000 Liège
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Description

Le Groupe Solico vous propose cette superbe Résidence située au coin de la Rue Louvrex et de la rue Sainte-Marie. Sa situation idéale vous donne accès à toutes les facilités; gare des Guillemins, arrêts de bus, restaurants, écoles, commerces.

La Résidence se compose de 2 immeubles de standing de 26 appartements. Ceux-ci répondent aux meilleures normes énergétiques avec le Label Q-ZEN.
Vous y découvrirez des matériaux de qualité, un niveau de confort sans pareil et des installations modernes.

Cave: 5000€ HTVA et emplacement de parking 35 000€ HTVA (box fermé à 50 000€) en sus du prix de vente annoncé.

De plus, vous pouvez choisir vous-même vos finitions.
Il est possible de profiter d'une TVA à 6% sous certaines conditions.

Livraison aux environs de juin 2026.
Les appartements sont livrés totalement finis selon les plans et un cahier des charges disponible à l'agence SOLICO.

Pour plus d'informations et visites: Tel 0472/55.02.72 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Louvrex 133 NOUVEAU

Louvrex 133 NOUVEAU
Le Groupe Solico vous propose cette superbe Résidence située au coin de la Rue Louvrex et de la rue Sainte-Marie. Sa situation idéale vous donne accès à toutes les facilités; gare des Guillemins, arrêts de bus, restaurants, écoles, commerces. La Résidence se compose de 2 immeubles de standing de 26 appartements. Ceux-ci répondent aux meilleures normes énergétiques avec le Label Q-ZEN. Vous y découvrirez des matériaux de qualité, un niveau de confort sans pareil et des installations modernes. Cave: 5000€ HTVA et emplacement de parking 35 000€ HTVA (box fermé à 50 000€) en sus du prix de vente annoncé. De plus, vous pouvez choisir vous-même vos finitions. Il est possible de profiter d'une TVA à 6% sous certaines conditions. Livraison aux environs de juin 2026. Les appartements sont livrés totalement finis selon les plans et un cahier des charges disponible à l'agence SOLICO. Pour plus d'informations et visites: 0472/55.02.72.
Prix 331 660 € à 638 600 €
Surface habitable 97 m² à 150 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB11666 Réf. vendeur: 5420143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

269 m 53'' 327 m 27'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

10 m 2'' 10 m 1'' 10 m 7'' 10 m 7''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

17 m 3'' 17 m 2'' 17 m 12'' 17 m 12''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

102 m 20'' 102 m 14'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

996 m 1' 28''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

459 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

465 m 6'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

947 m 6' 1,3 km 2' 21'' 850 m 9' 947 m 12'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 33' 9,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,2 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

361 m 1' 50'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

794 m 10'

Supermarchés

Aldi Liège

475 m 1' 35'' 533 m 43'' 475 m 6' 475 m 6'

Intermarché Liège Blonden

503 m 1' 40'' 561 m 46'' 503 m 6' 503 m 6'

Carrefour Market Liège Laveu

576 m 2' 43'' 842 m 1' 25'' 527 m 7' 576 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,7 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

2 km 2' 49''

Activités

Maison De La Science

1,9 km 2' 25''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Villes proches

Vivre près de la Rue Louvrex offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à 10 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" est accessible en 3 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Infiniment Petit", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" (école primaire) se trouve à 1 minute à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 6 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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