Appartement à vendre - Liège VBB11667

Rue Louvrex 133 4000 Liège

530 450 €

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VBB11667
  • 2 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Louvrex 133 4000 Liège
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Description

Le Groupe Solico vous propose cette superbe Résidence située au coin de la Rue Louvrex et de la rue Sainte-Marie. Sa situation idéale vous donne accès à toutes les facilités; gare des Guillemins, arrêts de bus, restaurants, écoles, commerces.

La Résidence se compose de 2 immeubles de standing de 26 appartements. Ceux-ci répondent aux meilleures normes énergétiques avec le Label Q-ZEN.
Vous y découvrirez des matériaux de qualité, un niveau de confort sans pareil et des installations modernes.

Cave: 5000€ HTVA et emplacement de parking 35 000€ HTVA (box fermé à 50 000€) en sus du prix de vente annoncé.

De plus, vous pouvez choisir vous-même vos finitions.
Il est possible de profiter d'une TVA à 6% sous certaines conditions.

Livraison en septembre 2025.
Les appartements sont livrés totalement finis selon les plans et un cahier des charges disponible à l'agence SOLICO. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 530 450 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Louvrex 133 NOUVEAU

Louvrex 133 NOUVEAU
Le Groupe Solico vous propose cette superbe Résidence située au coin de la Rue Louvrex et de la rue Sainte-Marie. Sa situation idéale vous donne accès à toutes les facilités; gare des Guillemins, arrêts de bus, restaurants, écoles, commerces. La Résidence se compose de 2 immeubles de standing de 26 appartements. Ceux-ci répondent aux meilleures normes énergétiques avec le Label Q-ZEN. Vous y découvrirez des matériaux de qualité, un niveau de confort sans pareil et des installations modernes. Cave: 5000€ HTVA et emplacement de parking 35 000€ HTVA (box fermé à 50 000€) en sus du prix de vente annoncé. De plus, vous pouvez choisir vous-même vos finitions. Il est possible de profiter d'une TVA à 6% sous certaines conditions. Livraison en septembre 2025. Les appartements sont livrés totalement finis selon les plans et un cahier des charges disponible à l'agence SOLICO.
Prix 331 660 € à 638 600 €
Surface habitable 97 m² à 126 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

51 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB11667 Réf. vendeur: 5420145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

554 m 2' 57'' 811 m 1' 6'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

9 m 1'' 9 m 1'' 9 m 7'' 9 m 7''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

18 m 3'' 18 m 2'' 18 m 13'' 18 m 13''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

101 m 20'' 101 m 14'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

995 m 1' 27''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

460 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

466 m 6'

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins

948 m 6' 1,3 km 2' 21'' 851 m 9' 948 m 12'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 33' 9,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,2 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

360 m 1' 50'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

795 m 10'

Supermarchés

Aldi Liège

517 m 1' 43'' 573 m 46'' 517 m 6' 517 m 6'

Intermarché Liège Blonden

504 m 1' 40'' 560 m 46'' 504 m 6' 504 m 6'

Carrefour Market Liège Laveu

575 m 2' 43'' 843 m 1' 25'' 526 m 7' 575 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,7 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

2 km 2' 49''

Activités

Maison De La Science

1,9 km 2' 25''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Transports

La gare de train la plus proche est "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont"."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" et se trouve à 1 minute en marchant."Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" à 1 minute à la marche.Vous trouverez une crèche : "A Pas De Poussins", à 1 minute en voiture.

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Documents

louvrex133_CDC_V14.pdf

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louvrex133_brochure_24p-LD.pdf

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