Appartement à vendre - Liège VBC51159

Chaussée de Tongres 423 22 4000 Liège

344 000 €

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VBC51159

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Vous recherchez un appartement neuf en phase répondant aux enjeux climatiques actuels ? Vous ne voulez pas faire l’impasse sur un environnement calme tout en étant proche des commodités (accès autoroute, commerces, transports) ? Votre futur chez-vous doit être prêt à vivre ? Alors, We Invest Liège vous présente la dernière unité restante sur le projet « Les Jardins de l’Arsenal » à Rocourt. Situé au 2ème étage de cet immeuble avec ascenseur (à récupération d’énergie), ses 139,20 m² se composent d’un hall d’entrée, d’une vaste et lumineuse pièce de vie de 57 m² orientée sud-ouest avec cuisine équipée que vous pourrez personnaliser, d’un hall de nuit, de trois belles chambres (17, 12 et 10 m²) dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, d’une salle de douche, d’un buanderie/local technique et d’un wc indépendant. Une superbe terrasse de 16m² ainsi qu’une cave terminent la description de cet appartement. Emplacement de parking couvert disponible en sous-sol pour 17.500 € (hors frais) en sus. En termes techniques : chauffage sol, double vitrage haute performance, VMC double-flux avec récupération de chaleur,… Ne tardez pas à venir cette dernière opportunité ! Vente sous régime TVA. (Photos à titre informatif et illustratif) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 344 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

139 m²

Surface du séjour

57 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

34 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4633 kWh/an

Emission de CO2

6

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC51159 Réf. vendeur: 6659996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

355 m 1' 14'' 355 m 37'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

574 m 1' 58'' 684 m 1' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

574 m 1' 58'' 684 m 1' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

2 km 7' 3,3 km 3' 1,3 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

620 m 52''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

350 m 4'

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

350 m 4'

Gares

Liers

3,4 km 11' 3,5 km 5' 2,9 km 27' 3,4 km 40'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 28' 9,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,3 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

3,4 km 11' 3 km 14' 3,4 km 40'

Supermarchés

Cora Rocourt

1,2 km 5' 1,6 km 2' 16'' 844 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Ans

1,4 km 5' 1,7 km 2' 26'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Lidl Lüttich

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,4 km 10' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,6 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,8 km 10'

Activités

Maison De La Science

6,9 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

2,8 km 3'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" à 24 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "1, 2 , 3 Piano", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 3 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Rocourt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liers".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

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Documents

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