Appartement à vendre - Liège VBD56751 Option

Rue Laport 21 4000 Liège

215 000 €

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VBD56751

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Rue Laport 21 4000 Liège
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Description

L’agence SKYIMMO vous propose ce superbe appartement lumineux de 99 m² habitables, idéalement situé au 6ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue à Liège, à proximité de toutes les commodités. Le bien se compose comme suit : Entrée (6 m²) – Salon spacieux et lumineux (26 m²) – Cuisine équipée avec coin repas (8 m²) – Salle de bain (5 m²) – WC séparé (1 m²) – Deux chambres confortables (13 m² et 10 m²) – Couloir (8 m²) – Petit balcon (2 m²) offrant un agréable espace extérieur. Caractéristiques techniques : • Toiture plate en excellent état • Chauffage au mazout • Châssis double vitrage en PVC • PEB : C (219 kWh/m².an) • Revenu cadastral : 1.372 € • Charges de copropriété : 292,51 €/mois (chauffage et frais d'immeuble) Cet appartement offre une disposition fonctionnelle, une belle luminosité naturelle et un confort de vie optimal. Le salon et la cuisine séparés permettent de profiter d’espaces distincts et confortables, tandis que les chambres offrent de beaux volumes. Situé au sein d’une résidence calme, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un logement moderne et bien entretenu à Liège. Intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder : Tel 04/250.02.61 Contact www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14861 kWh/an

Date de validité PEB

25/09/2028

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD56751 Réf. vendeur: 7284158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Franchimontois

453 m 2' 1'' 483 m 52'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

268 m 1' 9'' 464 m 56'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

268 m 1' 9'' 464 m 56'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,1 km 5' 1,5 km 2' 39'' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 2' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

251 m 3'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

1,7 km 20'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

330 m 4'

Gares

Bressoux

2,1 km 9' 2,5 km 4' 1,3 km 18' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10,8 km 39' 11,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

409 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

609 m 2' 51'' 530 m 7' 609 m 7'

Supermarchés

Delhaize Marengo

284 m 1' 3'' 284 m 33'' 284 m 3' 284 m 3'

Aldi Bressoux

1,8 km 10' 2,2 km 2' 36'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express St. Leonard

598 m 1' 59'' 689 m 48'' 506 m 6' 598 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2'

Musées

Musée Grand Curtius

1 km 1' 9''

Activités

Maison De La Science

2,3 km 2' 42''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,2 km 4'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Laport, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Marengo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec une station située à 20 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Crèche Communale - Franchimontois" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", à 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.

Transports

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vivegnis".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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