Appartement à vendre - Liège VBD56751 Option

Rue Laport 21 4000 Liège

215 000 €

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VBD56751

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Rue Laport 21 4000 Liège
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Description

L’agence SKYIMMO vous propose ce superbe appartement lumineux de 99 m² habitables, idéalement situé au 6ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue à Liège, à proximité de toutes les commodités. Le bien se compose comme suit : Entrée (6 m²) – Salon spacieux et lumineux (26 m²) – Cuisine équipée avec coin repas (8 m²) – Salle de bain (5 m²) – WC séparé (1 m²) – Deux chambres confortables (13 m² et 10 m²) – Couloir (8 m²) – Petit balcon (2 m²) offrant un agréable espace extérieur. Caractéristiques techniques : • Toiture plate en excellent état • Chauffage au mazout • Châssis double vitrage en PVC • PEB : C (219 kWh/m².an) • Revenu cadastral : 1.372 € • Charges de copropriété : 292,51 €/mois (chauffage et frais d'immeuble) Cet appartement offre une disposition fonctionnelle, une belle luminosité naturelle et un confort de vie optimal. Le salon et la cuisine séparés permettent de profiter d’espaces distincts et confortables, tandis que les chambres offrent de beaux volumes. Situé au sein d’une résidence calme, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un logement moderne et bien entretenu à Liège. Intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder : Tel 04/250.02.61 Contact www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14861 kWh/an

Date de validité PEB

25/09/2028

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD56751 Réf. vendeur: 7284158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Franchimontois

453 m 2' 1'' 483 m 52'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

268 m 1' 9'' 464 m 56'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

268 m 1' 9'' 464 m 56'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,1 km 5' 1,5 km 2' 39'' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 2' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

251 m 3'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

1,7 km 20'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

330 m 4'

Gares

Bressoux

2,1 km 9' 2,5 km 4' 1,3 km 18' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10,8 km 39' 11,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

409 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

609 m 2' 51'' 530 m 7' 609 m 7'

Supermarchés

Delhaize Marengo

284 m 1' 3'' 284 m 33'' 284 m 3' 284 m 3'

Aldi Bressoux

1,8 km 10' 2,2 km 2' 36'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express St. Leonard

598 m 1' 59'' 689 m 48'' 506 m 6' 598 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2'

Musées

Musée Grand Curtius

1 km 1' 9''

Activités

Maison De La Science

2,3 km 2' 42''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,2 km 4'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Laport, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Marengo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 4 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" est à 5 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Communale - Franchimontois" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec une station située à 20 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vivegnis".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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