Appartement à vendre, Liège VBD56751 Option

Rue Laport 21, 4000 Liège

215 000 €

2 Chambre(s) 99 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

L’agence SKYIMMO vous propose ce superbe appartement lumineux de 99 m² habitables, idéalement situé au 6ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue à Liège, à proximité de toutes les commodités. Le bien se compose comme suit : Entrée (6 m²) – Salon spacieux et lumineux (26 m²) – Cuisine équipée avec coin repas (8 m²) – Salle de bain (5 m²) – WC séparé (1 m²) – Deux chambres confortables (13 m² et 10 m²) – Couloir (8 m²) – Petit balcon (2 m²) offrant un agréable espace extérieur. Caractéristiques techniques : • Toiture plate en excellent état • Chauffage au mazout • Châssis double vitrage en PVC • PEB : C (219 kWh/m².an) • Revenu cadastral : 1.372 € • Charges de copropriété : 292,51 €/mois (chauffage et frais d'immeuble) Cet appartement offre une disposition fonctionnelle, une belle luminosité naturelle et un confort de vie optimal. Le salon et la cuisine séparés permettent de profiter d’espaces distincts et confortables, tandis que les chambres offrent de beaux volumes. Situé au sein d’une résidence calme, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un logement moderne et bien entretenu à Liège. Intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder : Tel 04/250.02.61 Contact www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 215 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 99 m²

Meublé Non

Surface du séjour 26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 2 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 219 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14861 kWh/an

Date de validité PEB 25/09/2028

Emission de CO2 56

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56751 Réf. vendeur: 7284158 Dernière modification: 15/05/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Franchimontois Crèches

453 m · 2' 1'' 483 m · 52'' 453 m · 5' 453 m · 5'

Groupe Scolaire "Vieille-Montagne" Écoles maternelles

268 m · 1' 9'' 464 m · 56'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Groupe Scolaire "Vieille-Montagne" Écoles primaires

268 m · 1' 9'' 464 m · 56'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme Écoles secondaires

1,1 km · 5' 1,5 km · 2' 39'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

2,4 km · 2' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km · 4'

6 - Guillemins - Coronmeuse Bus

251 m · 3'

39 - Bressoux - P+R Vottem

1,3 km · 16'

11 - Bressoux - Rocourt

1,7 km · 20'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

330 m · 4'

Bressoux Gares

2,1 km · 9' 2,5 km · 4' 1,3 km · 22' 1,9 km · 23'

Liège Airport Aéroports

10,8 km · 39' 11,7 km · 11' 9,2 km · 55'

Mercure Liege City Centre Bornes de recharge

409 m · 36''

Cambio - Vivegnis Voitures en libre-service

609 m · 2' 51'' 530 m · 7' 609 m · 7'

Magasins

Delhaize Marengo Supermarchés

284 m · 1' 3'' 284 m · 33'' 284 m · 3' 284 m · 3'

Aldi Bressoux

1,8 km · 10' 2,2 km · 2' 36'' 1,5 km · 18' 1,5 km · 18'

Carrefour Express St. Leonard

598 m · 1' 59'' 689 m · 48'' 506 m · 7' 598 m · 7'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,7 km · 2'

Musée Grand Curtius Musées

1 km · 1' 9''

Maison De La Science Activités

2,3 km · 2' 42''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

37,5 km · 36'

Fort De Lantin Châteaux

9,4 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

2,2 km · 4'

Villes proches

Herzogenrath

68,7 km · 43' 48,4 km · 3º 12'

Sittard

53,8 km · 38' 47,9 km · 3º 1'

Kerkrade

60,3 km · 41' 46,1 km · 3º 2'

Verviers

30,6 km · 20' 24 km · 1º 33'

Seraing

13,1 km · 15' 11,9 km · 50'

Maastricht

30,7 km · 23' 26,1 km · 1º 30'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Laport, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire "Vieille-Montagne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Communale - Franchimontois" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", à seulement 5 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vivegnis".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Marengo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 4 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 6 - Guillemins - Coronmeuse avec une station située à 3 minutes à pied, 39 - Bressoux - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, 11 - Bressoux - Rocourt avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Magasins

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Villes proches

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