Appartement à vendre - Liège VBD60705 Option

Rue du Mont Saint Martin 86 4000 Liège

àpd 125 000 €

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VBD60705

  • 1 Chambre(s)
  • 52 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique appartement , situé à LIEGE. Entièrement rénovée, cet appartement est une excellente opportunité d’investissement .

Composition de l’immeuble :

1 ER ETAGE (Appartements ) : hall d'entrée (1) - Séjour (9) - Cuisine / salle a manger (12) - hall de nuit ( 3) - Chambre/salle de bain (15) - WC (1)
CAVE: caves ( 18 - 20)

✨ À vendre , Superbe appartement totalement rénové situé à Liège, offrant un cadre de vie agréable, moderne et sans aucun défaut. Très lumineux, sans vis-à-vis et parfaitement sain, il dispose d’un excellent système d’écoulement et ne présente aucune trace d’humidité ou de fissure. Chaque espace a été rénové avec soin pour offrir confort, clarté et fonctionnalité. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien clé en main dans un quartier pratique et recherché. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.


Atouts de l’immeuble :
Toiture : bonne état
Électricité : conforme
Chauffage : gaz
Châssis : double vitrage en PVC
revenu cadastral : 818 €

PEB : D - E.spec. : 182 kWh/m2.an - E. total : 9 465 kWh/an - Numéro : 20250331033164

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9465 kWh/an

Date de validité PEB

31/05/2035

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD60705 Réf. vendeur: 7277745 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chalet Des Petits Tisserands

613 m 6' 1,2 km 1' 58'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

619 m 2' 3'' 619 m 1' 21'' 431 m 6' 431 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

619 m 2' 3'' 619 m 1' 21'' 431 m 6' 431 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

942 m 1' 57''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

13 m 9''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

586 m 8'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

749 m 7' 837 m 1' 55'' 749 m 10' 749 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 30' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

215 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

453 m 5' 320 m 4' 320 m 4'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

730 m 4' 660 m 1' 25'' 618 m 9' 730 m 9'

Carrefour Market Liège St.gilles

827 m 6' 1,7 km 3' 636 m 11' 827 m 11'

Intermarché Liège Saint-Lambert

790 m 5' 930 m 1' 39'' 677 m 10' 790 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

931 m 1' 38''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,1 km 4'

Activités

Maison De La Science

1,9 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,9 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de Mont Saint-Martin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marguerite", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 4 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le Chalet Des Petits Tisserands" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize St Lambert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Liège St.gilles" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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