Appartement à vendre - Liège VBD64295

Quai de Rome 61/044 A4 4000 Liège

275 000 €

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VBD64295

  • 3 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Quai de Rome 61/044 A4 4000 Liège
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Description

Au 4° étage de la résidence Ile de France du quai de Rome, à proximité du pont de Fragnée, un grand appartement de trois chambres avec cave. Le hall d'entrée comprend un espace de rangement pouvant servir de buanderie ainsi qu'un grand vestiaire et un placard. La cuisine (10m2) et le séjour (26m2) communiquent avec une terrasse (7,5m2) en façade avant. Le hall de nuit, dans lequel on trouve un wc séparé, conduit à une salle de bains avec wc (4,5m2), une salle de douches (2m2) et trois chambres (11m2)(12,5m2)(15m2). Ces dernières bénéficient toutes d'un accès à la terrasse arrière (11m2). Une cave. Dans le hall d'entrée de l'immeuble, on trouve aussi un parking vélos. Possibilité d'acquérir un box garage privatif (16m2) pour le prix de 25.000€. PEB n° 20250212019741 - C 203 kwh/m2.an - 21 641 kwh/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 348 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Référence PEB

20250212019741

Date de validité PEB

12/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD64295 Réf. vendeur: 28619 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour

500 m 1' 40'' 500 m 48'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

470 m 1' 34'' 470 m 43'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Centre Scolaire "georges Mignon"

470 m 1' 34'' 470 m 43'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

834 m 2' 46'' 834 m 1' 36'' 358 m 4' 358 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

212 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

212 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

212 m 2' 32''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

218 m 2' 37''

Gares

Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,3 km 6' 2,9 km 4' 547 m 8' 747 m 9'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 42' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,1 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

861 m 3' 633 m 8' 633 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

786 m 10'

Supermarchés

Delhaize Fragnée

867 m 2' 53'' 867 m 1' 41'' 340 m 4' 340 m 4'

Intermarché Liège Blonden

1,6 km 5' 1,9 km 2' 42'' 450 m 5' 450 m 5'

Aldi Liège

1,5 km 5' 1,7 km 2' 32'' 507 m 7' 601 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,6 km 5'

Musées

Boverie

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,7 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Fragnée" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Franchises" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire "georges Mignon"", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Aurore Et Petit-Jour" à 6 minutes à la marche."Cefa - Ville De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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