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Appartement à vendre, Liège VBD64295

Quai de Rome 61/044 A4 , 4000 Liège
275 000 €
3 Chambre(s) 106 m² 1 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1977
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 1 348 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 106 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 203 kWh/m²/an
Référence PEB 20250212019741
Date de validité PEB 12/02/2035
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD64295 Réf. vendeur: 28619 Dernière modification: 29/09/2026

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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près du Quai de Rome, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à 10 minutes à pied.

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Franchises".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 4 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Communale - Paradis Express (Guillemins)", à seulement 6 minutes de marche.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Fragnée" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 61 - Liège - Visé, 62 - Liège - Visé, 32 - Guillemins - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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