L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement trois chambres, offrant de belles finitions, une terrasse agréable et un garage privatif, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux.
L’appartement séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et la qualité de ses matériaux. Les pièces de vie sont spacieuses et chaleureuses, offrant un cadre de vie confortable et moderne. La terrasse constitue un véritable atout, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Hall (3) - Couloir (6) - Salon (14) - Salle à manger (8) - Cuisine (9) - Buanderie (4) - Salle de bain (5) - Chambres (9-13-14) - Terrasse (15)
Garage privatif
Toiture : Bon état
Châssis : Double vitrage
Chauffage : Chauffage central gaz
Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION
PEB : B – 150 kWh/m².an –14696 kWh/an– N° 20251216001416
📞 Tel 04/250.02.61
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Vivre près de la Rue Émile Vandervelde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 83 - Liège - Hannut, 85 - Liège - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 21 minutes à pied.
À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hesbaye".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Luik" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.R.H.O.V.", une école secondaire à seulement 20 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Katty Symkens" est à 9 minutes à pied.
À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.
Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.
À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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