L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement trois chambres, offrant de belles finitions, une terrasse agréable et un garage privatif, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux.
L’appartement séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et la qualité de ses matériaux. Les pièces de vie sont spacieuses et chaleureuses, offrant un cadre de vie confortable et moderne. La terrasse constitue un véritable atout, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Hall (3) - Couloir (6) - Salon (14) - Salle à manger (8) - Cuisine (9) - Buanderie (4) - Salle de bain (5) - Chambres (9-13-14) - Terrasse (15)
Garage privatif
Toiture : Bon état
Châssis : Double vitrage
Chauffage : Chauffage central gaz
Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION
PEB : B – 150 kWh/m².an –14696 kWh/an– N° 20251216001416
📞 Tel 04/250.02.61
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Vivre près de la Rue Émile Vandervelde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Luik" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hesbaye".
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).
Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 83 - Liège - Hannut, 85 - Liège - Huy avec une station située à 1 minute à pied.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.R.H.O.V." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Katty Symkens" est à 9 minutes à pied.
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.
À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.
Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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