Appartement à vendre - Liège VBE02555

Avenue Emile Digneffe 19 001 4000 Liège

179 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Emile Digneffe 19 001 4000 Liège

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Description

REALIM vous propose à la vente ce spacieux appartement, au rez-de-chaussée, de 121 m² idéalement situé à Liège. À proximité immédiate de la gare des Guillemins, des axes autoroutiers et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, tram), ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable. L’appartement se compose de deux chambres, d’un beau séjour lumineux, d'une salle de douche ainsi que d'une grande salle à manger donnant sur une grande cuisine ouverte. Cet appartement dispose également d’une cave privative. Le bien pourrait également être réagencé en 3 chambres. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie citadine ou comme investissement. Installation électrique conforme. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 1 046 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Buanderie

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43213 kWh/an

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02555 Réf. vendeur: 7613086 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Fragnée

559 m 1' 51'' 730 m 1' 6'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

459 m 1' 31'' 530 m 43'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

459 m 1' 31'' 530 m 43'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

459 m 1' 31'' 530 m 43'' 459 m 6' 459 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

692 m 50''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 2' 43''

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

151 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

151 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

151 m 1' 48''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

129 m 1' 33''

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

991 m 5' 2,7 km 4' 785 m 7' 919 m 11'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 39' 11,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

809 m 5' 599 m 7' 599 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

986 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

135 m 27'' 135 m 10'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Delhaize Fragnée

713 m 2' 22'' 906 m 1' 18'' 608 m 6' 713 m 9'

Eat & Go Guillemins

1 km 6' 2,7 km 4' 783 m 8' 932 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Boverie

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,7 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Emile Digneffe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Le musée "Boverie" est accessible en 4 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Leman" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Jean Berchmans", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Communale - Fragnée" est à 7 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 12 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Val-Benoît" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec une station située à 2 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf

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liege, avenue emile digneffe 19 - peb.pdf

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liege, avenue emile digneffe 19 - controle electrique rgpd.pdf

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