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Appartement à vendre, Liège VBE04271

Rue Florimont 11 0042 , 4000 Liège
318 000 €
2 Chambre(s) 91 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Prix 318 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface habitable 91 m²
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 2 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04271 Réf. vendeur: 7633958 Dernière modification: 06/04/2026

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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Matrognard, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 26 - Rép. Française - Belle-Ile, 29 - Rép. Française - Fléron, 27 - Rép. Francaise - Beaufays avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Liège Humblet" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leopold" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Ordinaire "Sauvenière" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Communale - Opéra 2" est accessible en 2 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Communal Maurice Destenay" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Tourisme

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cockerill".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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