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Appartement à vendre, Liège VBE04272

Rue Florimont 11 0045, 4000 Liège
295 000 €
1 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 295 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface habitable 82 m²
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 2 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04272 Réf. vendeur: 7633996 Dernière modification: 06/04/2026

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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Matrognard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Crèche Communale - Opéra 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Communal Maurice Destenay", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 1 minute.

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 26 - Rép. Française - Belle-Ile, 29 - Rép. Française - Fléron, 27 - Rép. Francaise - Beaufays avec une station située à 2 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cockerill" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Liège Humblet" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leopold" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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