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Appartement à vendre, Liège VBE04496

rue du Petit Chêne 4 B1.4, 4000 Liège

341 140 €

RED

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2 Chambre(s) 97 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

RED immobilier vous présente cet appartement au sein de la Résidence du Petit Chêne à Liège
TVA 6 % pour acquéreur principal et investisseur !

Appartement neuf 2 chambres avec terrasse au sein d'une copropriété de 23 appartements de standing (1 à 3 chambres) chacun avec terrasse privative et un magnifique rez-de-chaussée commercial, un atelier en sous-sol. Parc privatif de 1.000 m² - Coursives «jardin» - Toit végétalisé avec potager commun.
29 emplacements vélos- 21 emplacements de parking souterrain (en option)

Situation stratégique : Coronmeuse, un quartier en pleine mutation avec le nouvel Eco-quartier qui est implanté à quelques centaines de mètres de la Résidence du Petit Chêne, entrainant le développement de nombreux aménagements qui auront un impact direct sur la qualité de vie de Coronmeuse et du quartier Nord. Incontestablement : « The future place to be!»

Pour tout contact et demande de visite : Contact - Tel 04 380 00 06
Toutes les informations sont données à titre indicatif – non contractuelles

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2024

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 341 140 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 7 m²

Surface habitable 97 m²

Surface du séjour 37 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04496 Réf. vendeur: 7638233 Dernière modification: 06/04/2026

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Le quartier

Éducation

Step Accueil Crèches

209 m · 41'' 209 m · 30'' 163 m · 1' 57'' 163 m · 1' 57''

Centre Scolaire Communal "Morinval" Écoles maternelles

190 m · 1' 5'' 190 m · 27'' 143 m · 1' 43'' 143 m · 1' 43''

Centre Scolaire Communal "Morinval" Écoles primaires

190 m · 1' 5'' 190 m · 27'' 143 m · 1' 43'' 143 m · 1' 43''

Athenee Royal Liege Atlas Écoles secondaires

1 km · 3' 1 km · 2' 3'' 849 m · 12' 987 m · 12'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

3 km · 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,2 km · 6'

34 - Coronmeuse - P+R Vottem Bus

62 m · 45''

6 - Guillemins - Coronmeuse

72 m · 52''

6 - Guillemins - Coronmeuse

72 m · 52''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,2 km · 14'

Bressoux Gares

2,2 km · 9' 3,2 km · 4' 1,3 km · 22' 2,1 km · 26'

Liège Airport Aéroports

11,9 km · 47' 13,7 km · 13' 10,2 km · 1º 7'

Nissan Konen Lemaire Liege Bornes de recharge

602 m · 55''

Cambio - Cablerie Voitures en libre-service

632 m · 2' 6'' 555 m · 7' 555 m · 7'

Magasins

Intermarché Herstal Supermarchés

960 m · 5' 987 m · 1' 20'' 784 m · 9' 848 m · 10'

Carrefour Market Thier Liège

1,3 km · 6' 1,6 km · 3' 972 m · 15' 1,3 km · 15'

Aldi Bressoux

1,9 km · 10' 2,9 km · 4' 1,3 km · 21' 1,7 km · 21'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

3,7 km · 4'

Musée Grand Curtius Musées

3 km · 3'

Maison De La Science Activités

4,3 km · 5'

Fort De Lantin Châteaux

11,2 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

986 m · 1' 45''

Villes proches

Herzogenrath

67,1 km · 43' 47,2 km · 3º 7'

Sittard

54,4 km · 39' 46,7 km · 2º 57'

Kerkrade

60,9 km · 41' 44,9 km · 2º 58'

Verviers

29 km · 21' 24,1 km · 1º 33'

Seraing

15,1 km · 17' 13,2 km · 54'

Maastricht

31,3 km · 23' 24,9 km · 1º 26'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Petit Chêne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Liege Atlas" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Step Accueil" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 6 - Guillemins - Coronmeuse, 34 - Coronmeuse - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.

À 2 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 3 minutes.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 6 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cablerie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Herstal" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Appartement à vendre, Liège VBE04496

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