Appartement à vendre - Liège VBE07295

Rue Pied-du-Pont-des-Arches 12 4000 Liège

185 000 €

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VBE07295

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION!! MCA Immobilier vous propose ce charmant appartement situé dans l'hypercentre de Liège, proche de toutes commodités. Celui-ci est situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur et développe une superficie habitable de +/- 55m². Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec divan-lit avec vue sur la Meuse, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'une chambre avec armoire intégrée. L'appartement dispose également d'une cave privative au sous-sol. Le bien est actuellement loué en tant que logement touristique avec toutes les attestations nécessaires avec un bon rendement locatif. Electricité conforme. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? N'hésitez plus ! ✉️ Contact ☎️ Tel 086/32.36.76 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 795 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20240209022556

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE07295 Réf. vendeur: 4602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

591 m 3' 601 m 1' 3'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles maternelles

École Maternelle Saint-Barthélémy

658 m 4' 1,2 km 1' 54'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

747 m 4' 1,2 km 1' 41'' 522 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

597 m 3' 607 m 1' 4'' 421 m 5' 421 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 2' 37''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 45''

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

64 m 46''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

179 m 2' 15''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

744 m 5' 787 m 1' 11'' 595 m 9' 713 m 9'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 39' 10,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

604 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Hors-Château

583 m 3' 435 m 5' 435 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Liège Féronstree

346 m 1' 9'' 346 m 36'' 332 m 4' 332 m 4'

Intermarché Liège Humblet

391 m 2' 37'' 649 m 57'' 359 m 4' 359 m 4'

Proxy Delhaize Outremeuse

603 m 2' 58'' 1,4 km 2' 5'' 472 m 6' 472 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

528 m 50''

Musées

Musée Du Luminaire

709 m 1' 18''

Activités

Maison De La Science

1,2 km 1' 42''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,8 km 5'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Pied Pont des Arches, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hors-Château" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée Du Luminaire" est accessible en 1 minute.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 5 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "École Maternelle Saint-Barthélémy" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" est à 5 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Traversier" est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Liège Féronstree" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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