Appartement à vendre, Liège VBE12081 Option

Rue Jonfosse 81 3, 4000 Liège

129 000 €

1 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

OPTION !
Idéalement situé en plein centre-ville de Liège, à proximité des écoles, de l’université et des transports en commun, cet appartement de 51 m² (selon PEB) constitue une belle opportunité, tant pour un investissement que pour une occupation personnelle.

Entièrement rénové il y a deux ans, il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine dinatoire, d’un séjour lumineux avec accès à un petit balcon, d’une chambre de 11 m² et d’une salle de douche avec WC.

Actuellement loué 575 € hors charges, il bénéficie d’un locataire sérieux, offrant un rendement immédiat.

Informations techniques : PEB D, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage commun au gaz.
Prix: 129.000€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur www.treviliege.be ou au Tel 04/336.35.82

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Oui

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 129 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Meublé Non

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 2 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 268 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13569 kWh/an

Date de validité PEB 27/03/2033

Emission de CO2 49

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12081 Réf. vendeur: 7661668 Dernière modification: 03/07/2026

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Le quartier

Éducation

Les P'Tits Bouts D'Choux Crèches

503 m · 4' 1,3 km · 2' 24'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe Écoles maternelles

409 m · 2' 13'' 409 m · 49'' 409 m · 5' 409 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe Écoles primaires

409 m · 2' 13'' 409 m · 49'' 409 m · 5' 409 m · 5'

Cefa - Ville De Liege Écoles secondaires

11 m · 4'' 11 m · 1'' 11 m · 8'' 11 m · 8''

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

1,6 km · 2' 54''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km · 4'

23 - Place des Carmes - Citadelle Bus

233 m · 2' 48''

21 - Robermont - St-Nicolas

233 m · 2' 48''

22 - Place des Carmes - Jemeppe

233 m · 2' 48''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

495 m · 6'

Luik-Carre / Liège-Carré Gares

332 m · 2' 26'' 1,4 km · 2' 50'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Liège Airport Aéroports

8,4 km · 31' 9,9 km · 9' 7 km · 40'

Lampiris Bornes de recharge

1,6 km · 2' 59''

Cambio - Saint-Christophe Voitures en libre-service

398 m · 2' 16'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,7 km · 20'

Magasins

Carrefour Market Liège St.gilles Supermarchés

425 m · 2' 10'' 425 m · 51'' 425 m · 5' 425 m · 5'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

746 m · 4' 1,3 km · 2' 16'' 552 m · 9' 731 m · 9'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

1 km · 6' 1,4 km · 2' 9'' 810 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,5 km · 2' 19''

Aquarium-Muséum De Liège Musées

2 km · 3'

Maison De La Science Activités

1,9 km · 2' 48''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,5 km · 35'

Fort De Lantin Châteaux

9,1 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

5,7 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

71,4 km · 46' 50,9 km · 3º 26'

Sittard

56,4 km · 41' 50,4 km · 3º 16'

Kerkrade

62,9 km · 44' 48,6 km · 3º 17'

Verviers

33,3 km · 24' 25,3 km · 1º 41'

Seraing

11,2 km · 14' 9,6 km · 40'

Maastricht

33,4 km · 26' 28,6 km · 1º 45'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Jonfosse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - Saint-Christophe", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 4 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege", à 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les P'Tits Bouts D'Choux" est à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Liège St.gilles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 22 - Place des Carmes - Jemeppe, 23 - Place des Carmes - Citadelle, 21 - Robermont - St-Nicolas avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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