Appartement à vendre - Liège VBE21007

Rue Florimont 11 0043 4000 Liège

399 000 €

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VBE21007
  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Rue Florimont 11 0043 4000 Liège
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Description

Adossée à la Grand Poste, ne manquez pas cette nouvelle Résidence de standing perchée au 4e et 5e étages de ce nouvel immeuble. 12 appartements (2 appartements 1ch - 6 appartements 2ch et 4 appartements 3 chambres) avec terrasses exposées sud-est ! Plus précisément, vous trouverez ce bel appartement situé au 4e étage et bénéficiant de 2 terrasses dont une au sud et l'autre au sud-est (5m² et 9m²). Il se compose d'un grand hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour avec espace cuisine ouverte avec accès aux 2 terrasses, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douches ainsi que d'une buanderie. PEB A, DV alu REYNAERS, chauffage sol par pompe à chaleur DAIKIN, VMC double flux, excellente isolation acoustique pour garantir un confort optimal ! Appartement livré terminé. Cave incluse dans le prix, parking à vélos. Emplacements de parking dans le garage en sous-sol de l'immeuble (en supplément mais sans obligation d'achat) dont certains sont prévus pour accueillir une borne de charge. Livraison septembre 2026. INFOS et VISITES : Tel 0475/62.10.62 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Relais Grand Poste

Relais Grand Poste
Adossée à la Grand Poste, ne manquez pas cette nouvelle Résidence de standing perchée au 4e et 5e étages de ce nouvel immeuble. 12 appartements (2 appartements 1ch - 6 appartements 2ch et 4 appartements 3 chambres) avec terrasses exposées sud-est ! PEB A, DV alu REYNAERS, chauffage sol par pompe à chaleur DAIKIN, VMC double flux, excellente isolation acoustique pour garantir un confort optimal ! Appartements livrés terminés. Cave incluse dans le prix, parking à vélos. Emplacements de parking dans le garage en sous-sol de l'immeuble dont certains précablés pour une borne de charge disponibles en supplément (pas d'obligation d'achat). A ne pas manquer ! Livraison septembre 2026
Prix 295 000 € à 399 000 €
Surface habitable 82 m² à 115 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21007 Réf. vendeur: 7630441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

640 m 4' 893 m 1' 42'' 509 m 8' 640 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

716 m 4' 1,5 km 2' 16'' 579 m 9' 716 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

716 m 4' 1,5 km 2' 16'' 579 m 9' 716 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

506 m 2' 56'' 1,1 km 1' 42'' 485 m 6' 485 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

143 m 1' 43''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

420 m 5'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

765 m 6' 858 m 1' 20'' 573 m 9' 765 m 9'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 37' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

311 m 1' 3'' 311 m 4' 311 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 27'

Supermarchés

Intermarché Liège Humblet

138 m 32'' 258 m 30'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

280 m 1' 13'' 445 m 46'' 280 m 3' 280 m 3'

Carrefour Express Leopold

315 m 1' 37'' 471 m 49'' 315 m 4' 315 m 4'

Parcs d'attractions

Archéoforum

600 m 1'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,2 km 1' 53''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 40''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,2 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Matrognard, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Liège Humblet" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leopold" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Opéra 2", à seulement 8 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Communal Maurice Destenay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 1 minute.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cockerill" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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