Appartement à vendre, Liège VBE25028

Quai de Rome 70, 4000 Liège

270 000 €

3 Chambre(s) 172 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Trevi Liège vous propose un appartement de caractère idéalement situé au 1er étage d’un immeuble longeant la Meuse, au Quai de Rome n°70, à deux pas du Parc de la Boverie.
Ce bien spacieux de 172 m² séduit par son charme et ses éléments authentiques avec notamment son élégant parquet au sol. Il se compose d’un vaste hall d’entrée, de trois chambres, d’un vaste et lumineux séjour avec cheminée, d’une cuisine, de deux salles de bains, d’un WC séparé et de deux balcons.
L’appartement bénéficie de châssis en PVC avec double vitrage. Chauffage collectif au gaz, PEB "B", électricité non conforme.
Prix de vente : 270.000€. Un garage sécurisé au sous-sol de la résidence est disponible en supplément pour 30.000€.
À visiter absolument ! Informations complémentaires sur www.treviliege.be et au Tel 04.336.35.82 .
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 270 000 €

Revenu cadastral 1 685 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 172 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 149 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24996 kWh/an

Date de validité PEB 08/01/2033

Emission de CO2 31

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25028 Réf. vendeur: 7703270 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Aurore Et Petit-Jour ASBL Crèches

550 m · 2' 8'' 584 m · 53'' 454 m · 5' 454 m · 5'

Ecole Fondamentale Sainte-Marie Écoles maternelles

488 m · 1' 55'' 743 m · 1' 391 m · 5' 391 m · 5'

Ecole Fondamentale Sainte-Marie Écoles primaires

488 m · 1' 55'' 743 m · 1' 391 m · 5' 391 m · 5'

Institut Saint-Jean Berchmans Écoles secondaires

488 m · 1' 55'' 743 m · 1' 391 m · 5' 391 m · 5'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

488 m · 42''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2 km · 2' 32''

6 - Guillemins - Coronmeuse Bus

71 m · 51''

6 - Guillemins - Coronmeuse

71 m · 51''

30 - Guillemins - Mathysart

273 m · 3'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

330 m · 4'

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins Gares

1,2 km · 6' 3,2 km · 4' 858 m · 9' 1 km · 12'

Liège Airport Aéroports

10,6 km · 42' 11,7 km · 10' 8,4 km · 46'

Congres Hotel Liege Bornes de recharge

1,9 km · 2' 44''

Cambio - Val-Benoît Voitures en libre-service

680 m · 5' 520 m · 8' 680 m · 8'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Carrefour Express Leman Supermarchés

348 m · 1' 9'' 348 m · 26'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Proxy Delhaize Fetinne

730 m · 7' 741 m · 1' 3'' 563 m · 7' 725 m · 9'

Eat & Go Guillemins

1,2 km · 7' 3,2 km · 4' 858 m · 9' 1 km · 13'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

3,4 km · 4'

Boverie Musées

2,4 km · 3'

Maison De La Science Activités

2,6 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

33,4 km · 31'

Fort De Lantin Châteaux

11,8 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

6,6 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

71,7 km · 46' 51,2 km · 3º 33'

Sittard

56,8 km · 42' 51,5 km · 3º 13'

Kerkrade

63,3 km · 44' 48,9 km · 3º 24'

Verviers

33,6 km · 24' 23,6 km · 1º 36'

Seraing

9 km · 11' 8,5 km · 33'

Maastricht

33,7 km · 26' 29,7 km · 1º 55'

Éducation

Vivre près du Quai de Rome offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Jean Berchmans" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Aurore Et Petit-Jour ASBL", une crèche joignable en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Val-Benoît", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 3 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 30 - Guillemins - Mathysart avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Leman" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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