Appartement à vendre, Liège VBE25028

Quai de Rome 70 , 4000 Liège

270 000 €

3 Chambre(s) 172 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Trevi Liège vous propose un appartement de caractère idéalement situé au 1er étage d’un immeuble longeant la Meuse, au Quai de Rome n°70, à deux pas du Parc de la Boverie.
Ce bien spacieux de 172 m² séduit par son charme et ses éléments authentiques avec notamment son élégant parquet au sol. Il se compose d’un vaste hall d’entrée, de trois chambres, d’un vaste et lumineux séjour avec cheminée, d’une cuisine, de deux salles de bains, d’un WC séparé et de deux balcons.
L’appartement bénéficie de châssis en PVC avec double vitrage. Chauffage collectif au gaz, PEB "B", électricité non conforme.
Prix de vente : 270.000€. Un garage sécurisé au sous-sol de la résidence est disponible en supplément pour 30.000€.
À visiter absolument ! Informations complémentaires sur www.treviliege.be et au Tel .
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 270 000 €

Revenu cadastral 1 685 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 172 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 149 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24996 kWh/an

Date de validité PEB 08/01/2033

Emission de CO2 31

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE25028 Réf. vendeur: 7703270 Dernière modification: 21/05/2026

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Le quartier

Éducation

Aurore Et Petit-Jour Asbl Crèches

550 m · 2' 8'' 584 m · 53'' 454 m · 5' 454 m · 5'

Ecole Fondamentale Sainte-Marie Écoles maternelles

488 m · 1' 55'' 743 m · 1' 391 m · 5' 391 m · 5'

Ecole Fondamentale Sainte-Marie Écoles primaires

488 m · 1' 55'' 743 m · 1' 391 m · 5' 391 m · 5'

Institut Saint-Jean Berchmans Écoles secondaires

488 m · 1' 55'' 743 m · 1' 391 m · 5' 391 m · 5'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

488 m · 42''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2 km · 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse Bus

71 m · 51''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

273 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

273 m · 3'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

330 m · 4'

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins Gares

1,2 km · 6' 3,2 km · 4' 858 m · 8' 1 km · 12'

Liège Airport Aéroports

10,6 km · 42' 11,7 km · 10' 0 m · 0''

Congres Hotel Liege Bornes de recharge

1,9 km · 2' 44''

Cambio - Val-Benoît Voitures en libre-service

680 m · 5' 520 m · 8' 680 m · 8'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Carrefour Express Leman Supermarchés

348 m · 1' 9'' 348 m · 26'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Proxy Delhaize Fetinne

730 m · 7' 741 m · 1' 3'' 563 m · 5' 725 m · 9'

Eat & Go Guillemins

1,2 km · 7' 3,2 km · 4' 858 m · 9' 1 km · 13'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

3,4 km · 4'

Boverie Musées

2,4 km · 3'

Maison De La Science Activités

2,6 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

33,4 km · 31'

Fort De Lantin Châteaux

11,8 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

6,6 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

71,7 km · 46' 51,2 km · 3º 33'

Sittard

56,8 km · 42' 51,5 km · 3º 13'

Kerkrade

63,3 km · 44' 48,9 km · 3º 24'

Verviers

33,6 km · 24' 23,6 km · 1º 36'

Seraing

9 km · 11' 8,5 km · 33'

Maastricht

33,7 km · 26' 29,7 km · 1º 55'

Tourisme

Vivre près de Quai de Rome offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Aurore Et Petit-Jour Asbl" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Jean Berchmans", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Leman" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Val-Benoît".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : 4 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 4 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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