Appartement à vendre - Liège VBE31475

Rue de Campine 388 31 4000 Liège

167 500 €

  • 1 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Rue de Campine 388 31 4000 Liège

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Description

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence soigneusement entretenue, Trevi Liège vous présente ce charmant appartement une chambre d’environ 70 m², bénéficiant d’un cadre de vie agréable au cœur du quartier recherché de Sainte-Walburge, à proximité immédiate du centre-ville.

L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée avec placard intégré, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains, d’une chambre confortable ainsi que d’un espace de rangement pratique. À l’arrière de l’immeuble, le balcon offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Actuellement loué au prix de 625 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement ou un premier achat.

L’appartement est équipé de châssis en PVC à double vitrage et bénéficie d’un excellent certificat PEB "B". L’installation électrique est à remettre en conformité. Une cave privative complète ce bien.

Un appartement alliant luminosité, calme et situation privilégiée, à quelques minutes seulement du centre-ville.

Prix : 167.500 €.

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Plus d’informations sur www.treviliege.be ou auprès de notre agence au Tel 04/336.35.82 .

Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 167 500 €
  • Revenu cadastral: 532 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31475 Réf. vendeur: 7718256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Sainte-Walburge

558 m 2' 34'' 582 m 1' 22'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge

323 m 1' 5'' 323 m 44'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge

323 m 1' 5'' 323 m 44'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

508 m 1' 50'' 492 m 1' 6'' 477 m 6' 477 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

160 m 1' 55''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 20'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,5 km 10' 2,4 km 3' 981 m 7' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 35' 10,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

102 m 25'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Supermarchés

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

726 m 2' 21'' 726 m 1' 25'' 583 m 5' 726 m 9'

Delhaize St Lambert

1,6 km 9' 2,3 km 4' 1,2 km 11' 1,6 km 19'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,7 km 11' 2,4 km 3' 1,2 km 12' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,4 km 3'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,5 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,6 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

6,1 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,9 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Campine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 5 minutes.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Communale - Sainte-Walburge", à 6 minutes.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campine".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 3 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Lambert" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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