Appartement une chambre idéalement situé entre le Quai de Rome et Fragnée, au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour lumineux avec balcon à l’avant, d’une cuisine équipée, d’une cour arrière privative, d'une chambre, d'une salle de douche, d’un WC séparé ainsi que d’une cave.
L’appartement est actuellement loué 850 €/mois charges comprises et sera libre d’occupation pour la passation des actes.
Équipements : chauffage central commun, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, porte blindée coupe-feu, conformité aux normes incendie, ascenseur et cave.
Fonds de roulement : 197 €/mois.
Fonds de réserve : 43,75 €/mois.
PEB B – n°20231003021504
À proximité immédiate des Guillemins, des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers. Idéal pour une occupation personnelle ou un investissement locatif.
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Vivre près de la Rue du Vieux Mayeur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Leman" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Val-Benoît" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 4 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à 12 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 3 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans" est accessible en 1 minute.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Aurore Et Petit-Jour Asbl" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.
Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".
En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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