Appartement une chambre idéalement situé entre le Quai de Rome et Fragnée, au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour lumineux avec balcon à l’avant, d’une cuisine équipée, d’une cour arrière privative, d'une chambre, d'une salle de douche, d’un WC séparé ainsi que d’une cave.
L’appartement est actuellement loué 850 €/mois charges comprises et sera libre d’occupation pour la passation des actes.
Équipements : chauffage central commun, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, porte blindée coupe-feu, conformité aux normes incendie, ascenseur et cave.
Fonds de roulement : 197 €/mois.
Fonds de réserve : 43,75 €/mois.
PEB B – n°20231003021504
À proximité immédiate des Guillemins, des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers. Idéal pour une occupation personnelle ou un investissement locatif.
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Habiter à proximité de la Rue du Vieux Mayeur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Aurore Et Petit-Jour Asbl" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Leman" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique avec une station située à 3 minutes à pied.
Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".
À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (3 minutes).
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à 12 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Val-Benoît".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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