Appartement à vendre - Liège VBE38693

Boulevard Piercot 14 081 4000 Liège

399 000 €

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VBE38693

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard Piercot 14 081 4000 Liège
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Description

Magnifique appartement +- 130 m² idéalement situé dans la Résidence MEMLING boulevard Piercot et jouissant d'une belle vue à l'avant et l'arrière, il comprend : un hall d'entrée 3.50x2.20, un grand séjour 6.45x5.50 avec balcon 6.20x0.70, cuisine équipée 3.85x2.45 (Frigo/congel, lave-vaisselle, four, hotte, taque vitro, évier) avec son balcon 1.05x2.05, un hall de nuit avec placard 2.20x2.05, wc avec lave main 1.00x0.95, un hall de nuit 4.85x1.15, un débarras 1.00x0.95, une salle de douche 2.00x1.15 (douche, meuble évier), une salle de bain 2.55x2.05 (baignoire, wc, meuble évier, embr. machine avec machine), trois chambres 2.70x4.60 - 4.45x2.50 - 3.20x4.45 et un balcon 4.70x0.90. Quotités : 360/10.000èmes des quotités. Charges : Période 01/07/2024 au 30/06/2025 : Propriétaire : 485 € / an - Occupant : 1.959 € / an (eau, chauffage, frais communs). Privatives (via abonnement personnel) : électricité, TV/Internet/Téléphone. Châssis alu double vitrage à l'avant et PVC double vitrage à l'arrière. Chauffage central au gaz. Vidéophone. Parquet dans le séjour, quickstep dans les chambres, carrelage dans la cuisine et les salles d'eau, marbre dans le hall d'entrée. Libre d'occupation ! Magnifique appartement en parfait état général idéalement situé ! A VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 462 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20231103000702

Date de validité PEB

03/11/2033

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38693 Réf. vendeur: 14367 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

577 m 2' 22'' 748 m 1' 3'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

283 m 2' 37'' 928 m 1' 11'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

291 m 2' 39'' 363 m 38'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

627 m 4' 686 m 1' 1'' 486 m 6' 486 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

877 m 1' 2''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

312 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

262 m 3'

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

1,3 km 6' 1,7 km 2' 59'' 863 m 13' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 34' 10,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,1 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

571 m 4' 84 m 1' 84 m 1'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

556 m 1' 51'' 556 m 44'' 494 m 6' 494 m 6'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

856 m 3' 849 m 1' 19'' 534 m 7' 794 m 10'

Intermarché Liège Humblet

1,1 km 8' 1,3 km 1' 42'' 711 m 11' 935 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 32''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 32''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 19''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Magasins

Vivre près de Boulevard Piercot offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Destenay" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Piercot" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A Pas De Poussins" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier", à seulement 6 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" est à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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