Appartement à vendre - Liège VBE45330

Rue de Campine 9 51 4000 Liège

189 000 €

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VBE45330

  • 2 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Rue de Campine 9 51 4000 Liège
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Description

Liège: Idéalement situé sur la Rue de Campine, à deux pas du centre-ville de Liège, cet appartement avec terrasse de 40m² niché a l’avant dernier étage d’un petit immeuble allie confort moderne et charme authentique. Vivez à l'extérieur grâce à une immense terrasse de 40m² située à l'arrière du bâtiment. Cet espace extérieur, très rare en ville, vous offre un cadre idéal pour vos moments de détente avec une vue imprenable et dégagée sur les monuments emblématiques de la Cité Ardente. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est sublimé par un magnifique parquet en chêne qui confère au lieu une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement dispose également de deux chambres confortables. Les aspects pratiques • Un garage fermé inclus (un véritable luxe dans le quartier). • Châssis double vitrage pour une isolation optimale. • Parlophone sécurisé. Ne manquez pas ce bien rare combinant vue, cachet et commodités citadines ! Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 1 164 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

342 kWh/m²/an

Référence PEB

20260504025748

Date de validité PEB

04/05/2036

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45330 Réf. vendeur: 23539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Agimont

412 m 2' 24'' 725 m 1' 9'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

384 m 2' 19'' 757 m 1' 13'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

384 m 2' 19'' 757 m 1' 13'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

284 m 1' 48'' 1 km 1' 40'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 1' 59''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

81 m 58''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

688 m 9'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

715 m 7' 981 m 1' 20'' 637 m 8' 637 m 8'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 30' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

712 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Lambert

410 m 3' 332 m 4' 332 m 4'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

676 m 5' 917 m 1' 27'' 517 m 7' 634 m 8'

Intermarché Liège Saint-Lambert

736 m 6' 989 m 1' 20'' 564 m 7' 694 m 8'

Carrefour Express Leopold

916 m 8' 1,1 km 1' 30'' 697 m 8' 857 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

990 m 1' 20''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,1 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,1 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Magasins

Vivre près de la Rue de Campine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize St Lambert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leopold" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Communale - Agimont" est à 5 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 9 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Lambert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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