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Appartement à vendre, Liège VBE47391

Rue Hocheporte 107 , 4000 Liège
199 000 €
2 Chambre(s) 105 1 Garage 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 1 122 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 105 m²
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 15 m²
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 5
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 10
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 218 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 22885 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47391 Réf. vendeur: 7778309 Dernière modification: 20/07/2026

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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Hocheporte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le Chalet Des Petits Tisserands" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 1 minute en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marguerite", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 3 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize St Lambert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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