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Appartement à vendre, Liège VBE49542

Rue des Meuniers 8 22 , 4000 Liège
àpd 139 000 €
1 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1955
Prix 139 000 €
Revenu cadastral 832 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 159 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13433 kWh/an
Date de validité PEB 18/09/2033
Emission de CO2 33
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE49542 Réf. vendeur: 7788456 Dernière modification: 02/10/2026

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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Meuniers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize St Lambert" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 11 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 54 - St-Lambert - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 75 - Liège - Oreye, 82 - Liège - Oreye avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sainte-Marguerite" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Chalet Des Petits Tisserands" est accessible en 2 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre D'Enseignement Libre S2J - Institut Saint-Sépulcre" est à 2 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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