Appartement à vendre - Liège VBE51121

Rue du Plan Incliné 97 4000 Liège

169 000 €

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VBE51121

  • 2 Chambre(s)
  • 51 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Visites et renseignements au Tel 0485.60.06.82 ✨ À VENDRE – Appartement lumineux 2 chambres - 1er étage - Rue du Plan Incliné Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités, cet appartement 2 chambres vous séduira par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. Il est situé au 1er étage d’une résidence construite en 2005 avec ascenseur. 🔹 Composition : Séjour lumineux su une cuisine ouverte et équipée 2 chambres Salle de bain avec WC (emplacement machine à laver) 🔹 Atouts : ✔ PEB B ✔ Situation avantageuse ✔ Gros postes en ordres Revenu cadastral : 745 € 💰 Prix : 169.900 € 📞 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite Tel 0485.60.06.82 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

51 m²

Surface du séjour

21 m²

Surface du bureau

7 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5744 kWh/an

Date de validité PEB

28/07/2036

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE51121 Réf. vendeur: 7553359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

722 m 2' 24'' 1,1 km 1' 10'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

559 m 1' 51'' 562 m 1' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A

464 m 1' 31'' 691 m 1' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

532 m 1' 45'' 623 m 50'' 523 m 6' 523 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

575 m 41''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

375 m 5'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

375 m 5'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

139 m 1' 40''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

558 m 7'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

432 m 4' 1,3 km 2' 3'' 432 m 5' 432 m 5'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 34' 9,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,5 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

587 m 5' 582 m 7' 582 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

279 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Guillemins

275 m 54'' 275 m 19'' 275 m 3' 275 m 3'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

303 m 2' 2'' 285 m 20'' 303 m 4' 303 m 4'

Aldi Liège

445 m 1' 46'' 667 m 48'' 445 m 5' 445 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 4'

Musées

Boverie

2 km 2' 52''

Activités

Maison De La Science

2,2 km 2' 44''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,5 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,2 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Plan Incliné, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Boverie" est accessible en 3 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 3 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A" est à 5 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Infiniment Petit" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Guillemins" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 5 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 7 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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