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VBE51121-0 16
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Appartement à vendre, Liège VBE51121

Rue du Plan Incliné 97, 4000 Liège
169 000 €
WE INVEST Liège
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2 Chambre(s) 51 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2005
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 745 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface habitable 51 m²
Surface du séjour 21 m²
Surface du bureau 7 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 7 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 96 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 5744 kWh/an
Date de validité PEB 28/07/2036
Emission de CO2 18
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51121 Réf. vendeur: 7553359 Dernière modification: 02/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue du Plan Incliné offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Guillemins-Gare (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.

Le musée "Boverie" est accessible en 3 minutes.

Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Infiniment Petit" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport) avec une station située à 2 minutes à pied, 32 - Guillemins - Bressoux, 20 - Place des Carmes - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Guillemins" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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