Appartement à vendre - Liège VBE52001 Option

Boulevard de la Sauvenière 122 4000 Liège

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VBE52001

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Boulevard de la Sauvenière 122 4000 Liège
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Description

***OPTION-OPTION*** Honesty Liège a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement 2 chambres, idéalement situé en plein cœur de Liège. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de communication. Situé au dernier étage de la résidence, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables offrant un environnement calme, d'une salle de douche ainsi que d'une buanderie pratique. Un balcon idéalement orienté complète agréablement l'ensemble et vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement de qualité, ce bien représente une excellente opportunité grâce à son emplacement et à ses prestations. Les charges de copropriété s'élèvent à 100€ par mois et couvrent l'entretien des parties communes. À découvrir en exclusivité chez Honesty ! Contactez-nous au Tel 04 290 54 95 afin d'organiser votre visite privée. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 986 €
  • Frais mensuels: 297 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

192 kWh/an

Date de validité PEB

09/07/2036

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE52001 Réf. vendeur: 7791893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Saint-Jean

334 m 1' 42'' 339 m 35'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

257 m 59'' 257 m 23'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

257 m 59'' 257 m 23'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles secondaires

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

191 m 48'' 436 m 43'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 2' 36''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 2' 48''

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

319 m 4'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

319 m 4'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

319 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

100 m 1' 12''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

587 m 4' 1,5 km 2' 59'' 532 m 6' 532 m 6'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 34' 10,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,6 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Sauvenière

352 m 1' 10'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

410 m 1' 41'' 879 m 1' 21'' 408 m 5' 408 m 5'

Carrefour Market Liège St.gilles

509 m 2' 23'' 541 m 1' 509 m 6' 509 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

652 m 4' 892 m 1' 15'' 633 m 8' 633 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,1 km 1' 24''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,2 km 3'

Activités

Maison De La Science

1,4 km 1' 53''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de Boulevard de la Sauvenière, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College", à seulement 2 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Crèche Saint-Jean" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sauvenière".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 3 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Liège St.gilles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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