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Appartement à vendre, Liège VBE54670

Boulevard d'Avroy 21/22 , 4000 Liège
349 000 €
2 Chambre(s) 134 m² 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1958
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 378 €
Revenu locatif mensuel 1 200 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 134 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 6
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 9
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 132 kWh/m²/an
Référence PEB 20260104002508
Date de validité PEB 04/01/2036
Emission de CO2 27
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54670 Réf. vendeur: 23551 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Boulevard d'Avroy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Communal Leonie De Waha" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A Pas De Poussins" est à 5 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Saint-Christophe", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Destenay" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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