Appartement à vendre - Liège VBE54870

Rue du Vieux Mayeur 12 12 4000 Liège

225 000 €

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VBE54870

  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

A proximité des Guillemins et de la place Général Leman, un appartement de deux chambres entièrement rénové récemment. Au premier étage d'une résidence tranquille, il offre un cadre de vie très agréable en disposant d'un grand séjour lumineux de 33 m2, d'une cuisine équipée (10m2) avec accès à la terrasse (4,5m2), d'un beau hall d'entrée (6,5m2) avec wc et espace buanderie comprenant un adoucisseur d'eau, tandis que le hall de nuit (7,5m2) mène à deux grandes chambres (15m2)(14,5m2), une salle de douches (5,25m2) et un espace de rangement (2m2). Une grande cave de 13m2 en sous-sol complète très utilement cette proposition. Pour votre confort et votre tranquillité, la porte d'entrée est blindée et résistante au feu, les chambres sont équipées de volets électriques et l'installation électrique est conforme. PEB B ** n° 20260505035843 ** 18 930 kwh/an ** 161 kwh/m2/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 877 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Référence PEB

20260505035843

Date de validité PEB

05/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54870 Réf. vendeur: 28777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour Asbl

568 m 1' 53'' 683 m 1' 4'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

451 m 1' 30'' 522 m 52'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

451 m 1' 30'' 522 m 52'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

451 m 1' 30'' 522 m 52'' 450 m 5' 450 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

587 m 52''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 2' 43''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

169 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 59 - Guillemins - Liege Science Park - Boncelles

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

203 m 2' 26''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

232 m 2' 47''

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

984 m 5' 2,7 km 4' 780 m 8' 912 m 11'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 39' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

590 m 2' 8'' 590 m 7' 590 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

979 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

423 m 1' 24'' 446 m 37'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Delhaize Fragnée

705 m 2' 21'' 898 m 1' 27'' 531 m 8' 705 m 8'

Eat & Go Guillemins

997 m 6' 2,6 km 4' 779 m 9' 925 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Boverie

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,7 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Magasins

Vivre près de la Rue du Vieux Mayeur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Leman" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 59 - Guillemins - Liege Science Park - Boncelles avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Jean Berchmans" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Aurore Et Petit-Jour Asbl" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Franchises", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à 12 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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