Appartement à vendre - Liège VBE56519

Rue de l'Université 26 24 4000 Liège

195 000 €

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VBE56519

  • 1 Chambre(s)
  • 63 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue de l'Université 26 24 4000 Liège
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Description

Découvrez ce charmant appartement 1 chambre de 63 m² selon PEB, idéalement niché au cœur d'un quartier dynamique et recherché par les étudiants grâce à sa proximité immédiate avec l'université et toutes les commodités.

Ce 2ème étage sans ascenseur se compose de pièces lumineuses et bien agencées: hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 1 chambre/bureau. Profitez d'une terrasse arrière et d'un balcon avant. L'appartement possède également 1 cave.
Le chauffage central au gaz est commun, les châssis sont en PVC double vitrage.
Loyer possible 850 €/mois. Les charges s'élèvent à 110 €/mois et comprennent la provision du chauffage et de l'eau.
PEB: B - numéro 20260805012733 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 581 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface habitable

63 m²

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9929 kWh/an

Emission de CO2

29

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56519 Réf. vendeur: 7804911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Opéra 2

511 m 3' 1,6 km 2' 21'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

542 m 2' 58'' 1,2 km 1' 39'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

542 m 2' 58'' 1,2 km 1' 39'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

559 m 2' 59'' 876 m 1' 15'' 547 m 7' 547 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 1' 58''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 9''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

209 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique

209 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

209 m 2' 31''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

445 m 5'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

728 m 9' 1,8 km 2' 27'' 546 m 9' 728 m 9'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 36' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,1 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

204 m 43'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Supermarchés

Intermarché Liège Humblet

76 m 24'' 1,1 km 1' 26'' 76 m 55'' 76 m 55''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

111 m 25'' 1,3 km 1' 42'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Carrefour Express Liege Cathédrale

159 m 54'' 311 m 32'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 17''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

878 m 1' 16''

Activités

Maison De La Science

793 m 1' 3''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de l'Université, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (1 minute de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Communale - Opéra 2", à 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Liège Humblet" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Cockerill", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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