Appartement à vendre - Liège VBE56567

Boulevard d'Avroy 57 4000 Liège

145 900 €

  • 1 Chambre(s)
  • 61
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard d'Avroy 57 4000 Liège

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Description

Appartement 1 chambre à rénover – Centre de Liège

Situé en plein centre-ville de Liège, cet appartement d’une superficie de 61 m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

À rénover, il permet de repenser les espaces et les finitions selon vos envies et vos besoins.

Le bien se compose notamment d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et des pièces nécessaires au confort quotidien.

Points forts :

61 m²
1 chambre
Situation centrale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités
Appartement à rénover
PEB B
Installation électrique conforme

Un bien offrant un beau potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement au cœur de Liège. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 145 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

61 m²

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10045 kWh/an

Date de validité PEB

05/12/2032

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56567 Réf. vendeur: 7780270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

465 m 1' 33'' 465 m 50'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

465 m 1' 33'' 465 m 50'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

465 m 1' 33'' 465 m 50'' 332 m 4' 332 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 21''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 17''

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

316 m 4'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

316 m 4'

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

284 m 3'

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

952 m 5' 1,7 km 3' 616 m 11' 936 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 34' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,5 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

655 m 4' 288 m 3' 288 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

190 m 38'' 190 m 15'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

490 m 1' 57'' 484 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Okay Compact Act Liege

838 m 5' 1,4 km 1' 53'' 722 m 10' 838 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 2' 2''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 35''

Activités

Maison De La Science

1 km 1' 21''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de boulevard d'Avroy, Liège, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Communal Leonie De Waha" est à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A Pas De Poussins", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Destenay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Liege" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Piercot" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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