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Appartement à vendre, Liège VBE58061

Rue Forgeur 28 , 4000 Liège
àpd 750 000 €
3 Chambre(s) 160 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 46 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1963
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 750 000 €
Revenu cadastral 1 913 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 22 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 52 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 8
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 46 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 381 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 67389 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58061 Réf. vendeur: 7815893 Dernière modification: 05/10/2026

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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Forgeur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 2 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Piercot".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "A Pas De Poussins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Communal Leonie De Waha" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Destenay" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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