Appartement à vendre, Liège VBE59631

Rue Saint-Gilles 347 13 , 4000 Liège

àpd 189 000 €

2 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain

Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement avec balcon, idéalement situé dans un agréable quartier résidentiel de Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Le bien s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène à un vaste séjour baigné de lumière, harmonieusement ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Cet espace de vie convivial offre de beaux volumes et bénéficie d’un accès direct au balcon, idéal pour profiter d’un moment de détente en extérieur.
La partie nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.

Un appartement lumineux et confortable, idéal tant pour un premier achat que pour un investissement.

Caractéristiques techniques: électricité conforme, PEB B, châssis double vitrage PVC, chauffage au mazout, charges mensuelles de 380€, compteurs électrique et eau séparés.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1970

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 189 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 7 m²

Surface habitable 65 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 163 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12928 kWh/an

Date de validité PEB 11/02/2036

Emission de CO2 40

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE59631 Réf. vendeur: 7836289 Dernière modification: 25/08/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Soleil Crèches

213 m · 59'' 548 m · 52'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg Écoles maternelles

394 m · 2' 8'' 394 m · 40'' 307 m · 4' 307 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg Écoles primaires

394 m · 2' 8'' 394 m · 40'' 307 m · 4' 307 m · 4'

Institut Saint-Jean Berchmans Écoles secondaires

550 m · 9' 1,8 km · 2' 26'' 511 m · 9' 550 m · 9'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

767 m · 1' 9''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,4 km · 5'

153 - St-Lambert - Aulichamps Bus

230 m · 2' 45''

56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

230 m · 2' 45''

53 - St-Lambert - Jemeppe

230 m · 2' 45''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,5 km · 20'

Luik-Carre / Liège-Carré Gares

1,5 km · 7' 1,4 km · 2' 31'' 1,1 km · 16' 1,5 km · 18'

Liège Airport Aéroports

7,7 km · 28' 9,3 km · 8' 6,3 km · 30'

Renault Neri Liège Bornes de recharge

2 km · 2' 31''

Cambio - Comhaire Voitures en libre-service

647 m · 9' 643 m · 8' 643 m · 8'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,6 km · 21'

Magasins

Carrefour Market Liège Laveu Supermarchés

530 m · 9' 1,1 km · 2' 2'' 530 m · 8' 530 m · 8'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

870 m · 5' 1 km · 1' 31'' 728 m · 8' 870 m · 11'

Trafic Burenville

1,3 km · 7' 1,5 km · 2' 15'' 788 m · 13' 1,3 km · 16'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

3,8 km · 5'

Boverie Musées

3,5 km · 5'

Maison De La Science Activités

3,7 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

9,8 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfs

7,8 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

73,5 km · 48' 52 km · 3º 42'

Sittard

58,6 km · 43' 51,5 km · 3º 32'

Kerkrade

65,1 km · 46' 49,6 km · 3º 32'

Verviers

35,4 km · 25' 25,7 km · 1º 46'

Seraing

9,6 km · 11' 8,5 km · 31'

Maastricht

35,5 km · 28' 29,5 km · 2º 14'

Tourisme

Vivre près de la Rue Saint-Gilles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Soleil" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 53 - St-Lambert - Jemeppe, 153 - St-Lambert - Aulichamps, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 20 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Liège Laveu" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Appartement à vendre, Liège VBE59631

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Liège ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Magasins

Transports

Services

Appartement à vendre, Liège VBE59631

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Liège ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Magasins

Transports

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Liège ?