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VBE60939-0 21

Appartement à vendre, Liège VBE60939

Rue Saint-Gilles 345 , 4000 Liège
250 000 €
IMMO SYNERGIE NICOLAS TRUILLET
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3 Chambre(s) 109 m² 1 Salle(s) de bain 26 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 907 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 109 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 6
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 12
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 26 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 169 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18428 kWh/an
Date de validité PEB 02/03/2036
Emission de CO2 28
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60939 Réf. vendeur: 7844561 Dernière modification: 28/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Saint-Gilles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 22 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Liège Laveu" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans", à seulement 11 minutes de marche.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Soleil", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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