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Appartement à vendre, Liège VBE60939

Rue Saint-Gilles 345, 4000 Liège
250 000 €
3 Chambre(s) 109 m² 1 Salle(s) de bain 26 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 907 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 109 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 6
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 12
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 26 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 169 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18428 kWh/an
Date de validité PEB 02/03/2036
Emission de CO2 28
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60939 Réf. vendeur: 7844561 Dernière modification: 19/10/2026

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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Gilles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Liège Laveu" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 21 - Robermont - St-Nicolas, 153 - St-Lambert - Aulichamps avec une station située à 8 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Jean Berchmans" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Soleil" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu", une école primaire à seulement 9 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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