Appartement à vendre - Liège VBE62034

Quai des Ardennes 195 0011 4000 Liège

225 000 €

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VBE62034
  • 1 Chambre(s)
  • 63 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Chênée, Quai des Ardennes 195 : Ne manquez pas ce bel appartement neuf situé au 1er étage avec vue sur l'Ourthe (mais néanmoins en zone non inondable). Il se compose d'un beau séjour de 32m2 donnant sur la jolie terrasse orientée sud-ouest (vue sur l'eau), avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une buanderie ainsi que d'une toilette. DV PVC, pompe à chaleur avec chauffage sol, VMC. PEB A ! Local vélos et parking privé au rez-de-chaussée de la Résidence avec possibilité de placer une borne de recharge (Cave et emplacement de parking en supplément). Possibilité TVA 6% moyennant conditions. Prix HTVA et Frais. A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

63 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62034 Réf. vendeur: 7847636 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cocoon

369 m 1' 13'' 2,1 km 2' 20'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Des Etoiles

378 m 1' 15'' 2,2 km 2' 40'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Du Centre

771 m 3' 2,2 km 3' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

813 m 2' 42'' 2,6 km 3' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,5 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 24''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

44 m 31''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

44 m 31''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

44 m 31''

Gares

Chênée

1,3 km 8' 2,7 km 3' 540 m 8' 684 m 8'

Aéroports

Liège Airport

13,3 km 51' 15,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

588 m 1' 57'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Supermarchés

Lidl Chênée

666 m 2' 13'' 2,4 km 2' 43'' 479 m 6' 479 m 6'

Colruyt Chenee

1,1 km 8' 2,6 km 2' 55'' 580 m 8' 664 m 8'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,1 km 6' 2,2 km 2' 45'' 820 m 12' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,8 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,2 km 4'

Activités

Maison De La Science

4,4 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,8 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,8 km 11'

Magasins

Habiter à proximité de Quai des Ardennes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Chênée" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 4 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chênée" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Des Etoiles" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Baby Cocoon", à seulement 2 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale Primaire Du Centre" est accessible en 3 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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