Appartement à vendre, Liège VBE62640

Jonruelle 80 031 , 4000 Liège

169 000 €

1 Chambre(s) 57 m² 1 Salle(s) de bain

Description

APPARTEMENT situé au 3 ème étage d' un bâtiment

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement rénové en 2021 idéalement situé à LIEGE, situation idéale, bénéficie de nombreuses commodités de proximité accessibles à pied. Parfait pour un couple, un étudiant ou un investisseur.

Composition du bien :

Dès l'entrée, vous apprécierez son ambiance chaleureuse, sublimée par son ancien plancher en bois et sa belle luminosité
L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 2 m², d’une salle de séjour agréable de 15 m² , d’une cuisine semi-équipée de 11 m², d'une chambre de 20 m² , d’une salle de douche bien agencée de 2 m².

Ce bien est complété par une cave privative.
Une belle opportunité de créer un espace extérieur sur le toit avec vue sur les coteaux sous réserve d'un permis d'urbanisme.
Ce bien est actuellement loué 685 euros ( mensuellement hors charge)
La rue est facile pour se garer et majoritairement gratuite ou riveraine mais pas payante.
Les + de ce bien
-Chaudière au gaz individuelle
-Châssis PVC double vitrage
-Électricité CONFORME
- RC à définir
-Performance énergétique (PEB)
PEB : D - 305 kWh/m².an (17334 kWh/an - N° 20260622057614)

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Que vous recherchiez votre premier logement, un pied -à-terre plein de charme ou un investissement, ce bien offre un excellent équilibre entre cachet, confort et potentiel d'aménagement!

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1899

Détails financiers

Prix 169 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface habitable 57 m²

Meublé Non

Surface du séjour 15 m²

Cave(s) Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 305 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17334 kWh/an

Date de validité PEB 22/06/2026

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE62640 Réf. vendeur: 7816352 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Franchimontois Crèches

353 m · 1' 33'' 571 m · 1' 2'' 60 m · 43'' 60 m · 43''

Groupe Scolaire "vieille-Montagne" Écoles maternelles

641 m · 2' 24'' 837 m · 1' 38'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Groupe Scolaire "vieille-Montagne" Écoles primaires

641 m · 2' 24'' 837 m · 1' 38'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme Écoles secondaires

166 m · 33'' 166 m · 23'' 166 m · 1' 59'' 166 m · 1' 59''

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

2,2 km · 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse Bus

37 m · 26''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,2 km · 14'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

991 m · 12'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

543 m · 7'

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus Gares

1,5 km · 10' 2 km · 2' 56'' 1,4 km · 16' 1,5 km · 19'

Liège Airport Aéroports

10,5 km · 41' 11,8 km · 11' 0 m · 0''

Mercure Liege City Centre Bornes de recharge

1,1 km · 1' 50''

Cambio - Vivegnis Voitures en libre-service

285 m · 57'' 184 m · 2' 12'' 184 m · 2' 12''

Magasins

Delhaize Marengo Supermarchés

549 m · 2' 3'' 927 m · 1' 47'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Carrefour Express St. Leonard

430 m · 1' 34'' 506 m · 1' 9'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Aldi Bressoux

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 53'' 788 m · 19' 1,9 km · 23'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,7 km · 2' 35''

Musée Grand Curtius Musées

1 km · 1' 44''

Maison De La Science Activités

2,3 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

37,5 km · 36'

Fort De Lantin Châteaux

9,4 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

2,6 km · 5'

Villes proches

Herzogenrath

69,1 km · 44' 48,8 km · 3º 13'

Sittard

54,1 km · 39' 48,3 km · 3º 3'

Kerkrade

60,6 km · 42' 46,5 km · 3º 3'

Verviers

31 km · 21' 24,2 km · 1º 33'

Seraing

13,1 km · 16' 11,8 km · 50'

Maastricht

31 km · 24' 26,5 km · 1º 32'

Transports

Ce bien, situé près de la Jonruelle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vivegnis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Crèche Communale - Franchimontois" (crèche) est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire "vieille-Montagne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Marengo" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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