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Appartement à vendre, Liège VBE63129

Charles Magnette 60 76 , 4000 Liège
309 000 € (+334 € )
2 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1954
Prix 309 000 €
Frais mensuels 334 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 105 m²
Surface du séjour 34 m²
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 7
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 140 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16131 kWh/an
Date de validité PEB 22/12/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE63129 Réf. vendeur: 7803579 Dernière modification: 13/10/2026

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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Galerie Cathédrale offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale - Opéra 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cockerill" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 23 - Place des Carmes - Citadelle, 20 - Place des Carmes - Sclessin, 21 - Robermont - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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