Appartement à vendre, Liège VBE63129

Charles Magnette 60 76 , 4000 Liège

309 000 €

2 Chambre(s) 102 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situé au 7ème étage de la Résidence Cathédrale, cet appartement d'environ 100m² bénéficie d'une situation exceptionnelle en plein coeur de Liège, avec une vue remarquable sur notre belle Cathédrale.
L'appartement offre de beaux volumes avec un grand hall d'entrée, un living lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bains et 2 chambres dont une avec balcon offrant une vue emblématique sur le centre historique de Liège.
Châssis DV en PVC, installation électrique conforme, PEB B. Provision pour les Charges mensuelles: 286€.

Disponible pour l'été 2027 (à convenir).
Informations et visites au Tel 0472/55.02.72

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1954

Détails financiers

Prix 309 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 102 m²

Surface du séjour 34 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 7

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 140 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16131 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63129 Réf. vendeur: 7803579 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Opéra 2 Crèches

408 m · 2' 35'' 1,7 km · 2' 33'' 408 m · 5' 408 m · 5'

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière" Écoles maternelles

439 m · 2' 25'' 1,3 km · 1' 51'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière" Écoles primaires

439 m · 2' 25'' 1,3 km · 1' 51'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier Écoles secondaires

371 m · 1' 52'' 938 m · 1' 26'' 371 m · 4' 371 m · 4'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

1,8 km · 2' 20''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km · 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe Bus

310 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

310 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

310 m · 4'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

326 m · 4'

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus Gares

916 m · 11' 1,8 km · 2' 39'' 631 m · 11' 916 m · 11'

Liège Airport Aéroports

9,1 km · 35' 11,1 km · 10' 0 m · 0''

Crowne Plaza De Liège Bornes de recharge

2,2 km · 3'

Cambio - Cockerill Voitures en libre-service

275 m · 1' 5'' 275 m · 3' 275 m · 3'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

2 km · 24'

Magasins

Carrefour Express Liege Cathédrale Supermarchés

131 m · 57'' 172 m · 20'' 131 m · 1' 34'' 131 m · 1' 34''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

209 m · 1' 24'' 1,3 km · 2' 1'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Intermarché Liège Humblet

314 m · 1' 59'' 1,1 km · 1' 38'' 314 m · 4' 314 m · 4'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,7 km · 2' 28''

Aquarium-Muséum De Liège Musées

940 m · 1' 28''

Maison De La Science Activités

854 m · 1' 15''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,1 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

9,3 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

4,9 km · 6'

Villes proches

Herzogenrath

70,7 km · 45' 50,2 km · 3º 21'

Sittard

55,7 km · 40' 49,8 km · 3º 10'

Kerkrade

62,2 km · 43' 47,9 km · 3º 11'

Verviers

32,6 km · 22' 24,4 km · 1º 36'

Seraing

11,7 km · 14' 10,1 km · 42'

Maastricht

32,6 km · 25' 27,9 km · 1º 40'

Transports

Ce bien, situé près de Centre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Cockerill", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (1 minute de route).

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Communale - Opéra 2" est à 5 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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