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Appartement à vendre, Liège VBE64018

Rue Eugène Houdret 11 001 , 4000 Liège
129 000 €
1 Chambre(s) 62 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Prix 129 000 €
Revenu cadastral 550 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface habitable 62 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 262 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20110 kWh/an
Date de validité PEB 31/03/2025
Emission de CO2 48
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64018 Réf. vendeur: 7847771 Dernière modification: 05/09/2026

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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Eugène Houdret offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Luik" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec une station située à 1 minute à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hesbaye".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Le Bungalow Des Petits Tisserands" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" est accessible en 2 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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