Appartement à vendre, Liège VBE65143

Rue Grétry 46 , 4000 Liège

150 000 €

1 Chambre(s) 72 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Parfaitement situé au-dessus de la Médiacité, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement situé au deuxième étage avec ascenseur. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes, son agréable espace de vie ainsi que sa situation particulièrement pratique, à quelques minutes du centre-ville de Liège, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Une belle opportunité, idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement ! Bénéficiez également de très bonnes performances énergétiques avec un PEB en classe C !

Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, facilité de parking (parking de la Médiacité). 2e étage : hall d’entrée avec placard, WC indép., lumineux living +/- 26 m² donnant accès à la terrasse, cuis. équipée +/- 9 m², 1 ch. +/- 14 m² et sdb., agréable terrasse/balcon de +/- 10 m² accessible depuis les différentes pièces de vie. Divers : surface plancher chauffé (PEB) : +/- 72 m², châssis DV, ch. c. collectif au gaz, ascenseurs, R.C. : 726 €. Infos énergétiques : PEB No. : 20180516020829, PEB : C, E spec : 244 kWh/m².an, E totale : 17.508 kWh/an.

À DÉCOUVRIR !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 150 000 €

Revenu cadastral 726 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface habitable 72 m²

Surface du séjour 26 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 244 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17508 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE65143 Réf. vendeur: 7852506 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

Le P'Tit Campus Crèches

453 m · 1' 30'' 453 m · 45'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez Écoles maternelles

734 m · 2' 49'' 794 m · 1' 21'' 738 m · 9' 738 m · 9'

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez Écoles primaires

586 m · 2' 19'' 633 m · 1' 8'' 593 m · 7' 593 m · 7'

Centre Scolaire Saint-Louis Écoles secondaires

273 m · 54'' 273 m · 34'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

666 m · 1' 4''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km · 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays Bus

59 m · 42''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

59 m · 42''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

59 m · 42''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,2 km · 14'

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus Gares

1,7 km · 12' 1,8 km · 2' 40'' 1,5 km · 14' 1,7 km · 21'

Liège Airport Aéroports

10 km · 37' 11,2 km · 10' 0 m · 0''

Médiacité Bornes de recharge

611 m · 59''

Cambio - Robertson Voitures en libre-service

249 m · 49'' 256 m · 3' 256 m · 3'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

2 km · 24'

Magasins

Delhaize Longdoz Supermarchés

259 m · 1' 37'' 163 m · 21'' 111 m · 1' 19'' 111 m · 1' 19''

Carrefour Express Liege Gretry

337 m · 1' 7'' 337 m · 38'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Colruyt Liege (Gretry)

651 m · 2' 12'' 651 m · 1' 10'' 646 m · 5' 658 m · 8'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,7 km · 2' 30''

Aquarium-Muséum De Liège Musées

610 m · 1' 6''

Maison De La Science Activités

524 m · 53''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

9,3 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

4,9 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

69,6 km · 44' 49,6 km · 3º 15'

Sittard

54,6 km · 39' 49,9 km · 3º 16'

Kerkrade

61,1 km · 42' 47,3 km · 3º 5'

Verviers

31,4 km · 21' 23,4 km · 1º 29'

Seraing

11,6 km · 14' 10,3 km · 39'

Maastricht

31,5 km · 24' 28 km · 1º 45'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Grétry, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Robertson" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Longdoz" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Le P'Tit Campus" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Saint-Louis" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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