Appartement à vendre, Liège VBE65143

Rue Grétry 46 , 4000 Liège

150 000 €

1 Chambre(s) 72 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Parfaitement situé au-dessus de la Médiacité, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement situé au deuxième étage avec ascenseur. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes, son agréable espace de vie ainsi que sa situation particulièrement pratique, à quelques minutes du centre-ville de Liège, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Une belle opportunité, idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement ! Bénéficiez également de très bonnes performances énergétiques avec un PEB en classe C ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, facilité de parking (parking de la Médiacité). 2e étage : hall d’entrée avec placard, toilette indépendante, lumineux living de +/- 26 m² donnant accès à la terrasse, cuisine équipée de +/- 9 m², une chambre de +/- 14 m² et salle de bains, agréable terrasse/balcon de +/- 10 m² accessible depuis les différentes pièces de vie. Divers : surface plancher chauffé (PEB) : +/- 72 m², châssis double vitrage, chauffage central collectif au gaz, ascenseurs, R.C. : 726 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20180516020829, PEB : C, E spec : 244 kWh/m².an, E totale : 17.508 kWh/an. À DÉCOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 150 000 €

Revenu cadastral 726 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface habitable 72 m²

Surface du séjour 26 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 244 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17508 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE65143 Réf. vendeur: 7852506 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Le P'Tit Campus Crèches

453 m · 1' 30'' 453 m · 45'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez Écoles maternelles

734 m · 2' 49'' 794 m · 1' 21'' 738 m · 9' 738 m · 9'

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez Écoles primaires

586 m · 2' 19'' 633 m · 1' 8'' 593 m · 7' 593 m · 7'

Centre Scolaire Saint-Louis Écoles secondaires

273 m · 54'' 273 m · 34'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

666 m · 1' 4''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km · 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays Bus

59 m · 42''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

59 m · 42''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

59 m · 42''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,2 km · 14'

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus Gares

1,7 km · 12' 1,8 km · 2' 40'' 1,5 km · 14' 1,7 km · 21'

Liège Airport Aéroports

10 km · 37' 11,2 km · 10' 0 m · 0''

Médiacité Bornes de recharge

611 m · 59''

Cambio - Robertson Voitures en libre-service

249 m · 49'' 256 m · 3' 256 m · 3'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

2 km · 24'

Magasins

Delhaize Longdoz Supermarchés

259 m · 1' 37'' 163 m · 21'' 111 m · 1' 19'' 111 m · 1' 19''

Carrefour Express Liege Gretry

337 m · 1' 7'' 337 m · 38'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Colruyt Liege (Gretry)

651 m · 2' 12'' 651 m · 1' 10'' 646 m · 5' 658 m · 8'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,7 km · 2' 30''

Aquarium-Muséum De Liège Musées

610 m · 1' 6''

Maison De La Science Activités

524 m · 53''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

9,3 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

4,9 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

69,6 km · 44' 49,6 km · 3º 15'

Sittard

54,6 km · 39' 49,9 km · 3º 16'

Kerkrade

61,1 km · 42' 47,3 km · 3º 5'

Verviers

31,4 km · 21' 23,4 km · 1º 29'

Seraing

11,6 km · 14' 10,3 km · 39'

Maastricht

31,5 km · 24' 28 km · 1º 45'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Grétry, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 14 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le P'Tit Campus" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre Scolaire Saint-Louis" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Robertson".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Longdoz" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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