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VBE66405-0 25
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Appartement à vendre, Liège VBE66405 Option

Emile digneffe 37, 4000 Liège
àpd 209 000 €
WE INVEST Liège
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2 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 209 000 €
Revenu cadastral 1 400 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 82 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 6
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 139 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13124 kWh/an
Emission de CO2 35
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE66405 Réf. vendeur: 7863025 Dernière modification: 22/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Emile Digneffe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Val-Benoît" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 3 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : 4 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (3 minutes de route).

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Leman" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Jean Berchmans" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Aurore Et Petit-Jour ASBL" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, E69 - Liège - Arlon avec une station située à 3 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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